Immobilie verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 75173 Pforzheim Südweststadt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Diese aufstrebende und gut angebundene Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer stetig wachsenden Nachfrage ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Pforzheim Südweststadt prägen, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
- Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
- Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
- Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Südweststadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Südweststadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Südweststadt
Haus verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
In der Südweststadt von Pforzheim, 75173, werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, und die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Besonders gefragt sind Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gepflegten Gärten, die ein attraktives Wohnumfeld bieten. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise für Immobilien in der Südweststadt von Pforzheim in einem angemessenen Rahmen liegen, wobei die Wertstabilität der Investition und die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil einen positiven Effekt auf das Kaufinteresse haben.
Hauspreise in 75173 Pforzheim Südweststadt
Die Hauspreise in 75173 Pforzheim Südweststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pforzheim Südweststadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 75173 Pforzheim Südweststadt zeigt eine dynamische und wachsende Tendenz. Diese Gegend erfreut sich aufgrund ihrer guten Infrastruktur, der Nähe zu Grünflächen und der hervorragenden Anbindung an das städtische Zentrum zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken sowie Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßem Design punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichem Stellplatz sind ebenfalls stark nachgefragt. Das Interesse an dieser Wohnlage entsteht nicht zuletzt durch ihre attraktive Lage und das vielfältige Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 75173 Pforzheim Südweststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75173 Pforzheim liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75173 Pforzheim Südweststadt
In der Pforzheimer Südweststadt, welche die Postleitzahl 75173 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich stark. Dieser Stadtteil zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die das urbane Umfeld und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage sind die verfügbaren Bauflächen rar, da ein Großteil der baureifen Flächen bereits genutzt wird. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf modernen Wohn- und Geschäftsbauten lag, um den gestiegenen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit reflektiert das Wachstumspotenzial der Gegend, während sie gleichzeitig den Spielraum für neue Entwicklungen reduziert.
Grundstückspreise in 75173 Pforzheim Südweststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75173 Pforzheim liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75173 Pforzheim Südweststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75173 Pforzheim Südweststadt
Pforzheim Südweststadt liegt im Westen der Stadt Pforzheim im Bundesland Baden-Württemberg und besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Die Südweststadt ist gut integriert in das städtische Verkehrsnetz und genießt schnelle und bequeme Verbindungen zu den anderen Stadtteilen sowie zum Stadtzentrum. S-Bahn- und Buslinien erleichtern den öffentlichen Nahverkehr und schaffen eine effiziente Anbindung für Pendler und Bewohner. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und B294 in unmittelbarer Reichweite, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Großstädten wie Karlsruhe und Stuttgart sowie zu benachbarten Orten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pforzheim Südweststadt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen beispielsweise die Städte Karlsruhe und Stuttgart, die beide weniger als eine Autostunde entfernt sind. Kleinere Orte wie Birkenfeld, Ispringen und Eisingen grenzen direkt an Pforzheim und bieten eine harmonische Mischung aus urbanem und ländlichem Leben. Durch die exzellente Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8 und verschiedene Bundesstraßen, sind diese umliegenden Städte und Ortschaften schnell und unkompliziert erreichbar, was Pforzheim Südweststadt zu einem idealen Standort für Bewohner und Berufspendler macht.
Aktuell leben in Südweststadt 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75173 Pforzheim Südweststadt
In der Pforzheimer Südweststadt, die unter der Postleitzahl 75173 bekannt ist, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend bietet zahlreiche Parks und Grünanlagen wie den Enzauenpark, die ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet auch Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung. Zudem laden verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während mehrere Supermärkte und kleinere Läden den täglichen Bedarf gut abdecken können. Nicht zu vergessen sind die Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die oft Veranstaltungen und Aktivitäten für jede Altersgruppe bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu genießen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Wildparkstadion in Karlsruhe spannende Fußballspiele, während der Schwarzwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Städte wie Stuttgart und Karlsruhe bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren wie das Milaneo in Stuttgart oder die Postgalerie in Karlsruhe. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das ZKM in Karlsruhe oder die Stuttgarter Staatsoper, die alle Besucher begeistern.
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