Immobilie verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinmünster Schwarzach, einer idyllischen Gemeinde im Baden-Württemberg’schen Landkreis Rastatt, zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit steigendem Interesse an naturnahen Wohnlagen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, bietet die Region attraktive Bedingungen für den Immobilienverkauf. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einer gut vernetzten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorteile des Immobilienmarktes in Rheinmünster Schwarzach hervorgehoben, um verkaufsinteressierten Eigentümern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
- Wohnung verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
- Grundstück verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
- Ihr Immobilienmakler in 77836 Rheinmünster Schwarzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77836 Rheinmünster Schwarzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Haus verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Wenn Sie ein Haus in 77836 Rheinmünster Schwarzach verkaufen möchten, gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Die Immobilienpreise in Rheinmünster Schwarzach variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, da Rheinmünster mit seiner ländlichen Umgebung und zugleich guten Anbindung an Städte wie Karlsruhe und Straßburg attraktive Wohnbedingungen bietet. Verkäufer sollten die jeweiligen Markttrends und Angebotszeiten im Blick behalten, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Die Hauspreise in 77836 Rheinmünster Schwarzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinmünster Schwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Der Wohnungsmarkt in der Region 77836 Rheinmünster Schwarzach zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten sowie wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Schnitt, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch ältere Immobilien, die renovierungsbedürftig sind, finden vermehrt Interesse bei Investoren und handwerklich geschickten Käufern, die das Potenzial zur Wertsteigerung erkennen. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77836 Rheinmünster liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 77836 Rheinmünster Schwarzach wird von einer soliden Nachfrage nach Immobilien begleitet. Die idyllische Lage in Baden-Württemberg, nahe dem Schwarzwald und der französischen Grenze, zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Bauflächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da dieser Bereich von einer hohen Wohn- und Lebensqualität geprägt ist und viele bereits bestehende Grundstücke bebaut oder fest in privatem Besitz sind. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen; moderne Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Immobilienverkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77836 Rheinmünster liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77836 Rheinmünster Schwarzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Die Gemeinde Rheinmünster Schwarzach liegt im Herzen der Oberrheinischen Tiefebene im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein und die Nähe zum Schwarzwald machen Schwarzach zu einem attraktiven Wohnort. Der Ortsteil Schwarzach ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Rheinmünster Schwarzach finden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bühl, Lichtenau und Hügelsheim. Zudem ist der bekannte Kurort Baden-Baden nur knapp 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B36 und die Autobahn A5 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Außerdem liegt der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) in unmittelbarer Nähe und bietet internationale Flugverbindungen. Dank dieser hervorragenden Anbindungen ist Rheinmünster Schwarzach sowohl für Berufspendler als auch für Reisende äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Schwarzach 6925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77836 Rheinmünster Schwarzach
Die Region 77836 Rheinmünster Schwarzach bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Schwarzwaldes laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Besonders beliebt sind Ausflüge zum nahegelegenen Rhein, wo man Wassersport betreiben oder einfach die Natur genießen kann. Die historische Klosterkirche Schwarzach ist ein kulturelles Highlight und ein beliebtes Ziel für Geschichtsinteressierte. Für Familien bieten sich die regionalen Parkanlagen als ideale Orte für gemeinsame Aktivitäten an.
Erholen kann man sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Rheinmünster Schwarzach nicht zu kurz. Das Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ergänzen das Angebot und verleihen dem Einkaufen einen besonderen Charme.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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