Immobilie verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Rheinmünster Hildmannsfeld, eingebettet in eine malerische Landschaft und in der Nähe von wichtigen Verkehrsknotenpunkten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier konstant, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rheinmünster Hildmannsfeld beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und die Marktbedingungen zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
- Wohnung verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
- Grundstück verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Haus verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld bietet eine interessante Möglichkeit, da diese malerische Gemeinde in Baden-Württemberg eine attraktive Wohngegend ist. In der Region werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Daneben finden sich auch einige charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rheinmünster Hildmannsfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln jedoch insgesamt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil des Landes wider. Dabei spielt sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Erreichbarkeit von Karlsruhe und Straßburg eine Rolle, was die Region besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Die Hauspreise in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Der Wohnungsmarkt in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Infrastruktur bieten. Moderne, barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen und Garagenstellplätzen finden schnell Interessenten. Familien und ältere Paare schätzen auch ruhige Wohnlagen mit grünen Freiflächen in der Nähe. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer in dieser Region von einer soliden Nachfrage, die durch die attraktive Lage innerhalb der idyllischen Ortenau verstärkt wird.
Wohnungspreise in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77836 Rheinmünster liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
In 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld zeigt sich eine durchaus stabile Nachfrage nach Grundstücken, was sich auf die attraktive Lage inmitten von Natur und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in privater Hand sind. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wenn auch in eher moderatem Maßstab, um die Balance zwischen Wohnraumbedarf und Erhaltung des dörflichen Charmes zu bewahren. Angesichts dieser Umstände steigen die Grundstückspreise, was Hildmannsfeld für Käufer zu einem begehrten, aber auch kostspieligen Standort macht.
Grundstückspreise in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77836 Rheinmünster liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Hildmannsfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Rheinmünster im Postleitzahlenbereich 77836, liegt idyllisch eingebettet am westlichen Rand des Schwarzwalds und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die ruhige und ländliche Lage wird durch umliegende Wald- und Wiesenflächen geprägt, was Hildmannsfeld zu einem begehrten Wohngebiet für Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B 36 sind die Städte Rastatt und Karlsruhe schnell erreichbar, während die Nähe zur Autobahn A 5 für eine direkte Verbindung nach Baden-Baden, Freiburg und weiter in die Metropolregion Rhein-Neckar sorgt. Zudem befindet sich der Baden-Airpark mit seinem internationalen Flughafen nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildmannsfeld befinden sich die Ortschaften Rheinmünster-Söllingen, Lichtenau, Schwarzach, und die Stadt Bühl. Weiterhin sind auch Baden-Baden und Rastatt in geringer Entfernung erreichbar, was den Bewohnern eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße und Autobahn hervorragend, und mit dem öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls zentrale Orte und umliegende Städte komfortabel zu erreichen.
Aktuell leben in Hildmannsfeld 6925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77836 Rheinmünster Hildmannsfeld
Rheinmünster Hildmannsfeld bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Lage in der Nähe des Rheins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und grüne Parks, die zum Verweilen einladen. Um den Alltagsstress hinter sich zu lassen, bieten sich außerdem die lokalen Cafés und Restaurants an, die mit einer gemütlichen Atmosphäre und kulinarischen Spezialitäten überzeugen. Zudem ist das Dorf für seine herzliche Gemeinschaft bekannt, was sich in zahlreichen Festen und Veranstaltungen widerspiegelt, die das ganze Jahr über stattfinden und für Unterhaltung sorgen.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf an täglichen und speziellen Bedürfnissen decken. In einer kurzen Fahrt erreichbar sind die Städte Baden-Baden und Rastatt, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten auftrumpfen. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Einkaufszentren wie das Outlet-Center in Roppenheim oder diverse Shopping-Malls in Karlsruhe laden zudem zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein und machen die Region rund um Rheinmünster Hildmannsfeld zu einem attraktiven Ziel für Shopping-Enthusiasten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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