Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Dettingen erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Rottenburg Dettingen, ein charmantes Stadtteil von Rottenburg am Neckar, bietet eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Potenzielle Käufer schätzen die Balance aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Zentren wie Tübingen und Stuttgart.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Marktlage über den optimalen Zeitpunkt bis hin zur Preisfindung – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Dettingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Dettingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Dettingen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
Ein Haus zu verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Dettingen, ein malerischer Teil von Rottenburg am Neckar, besticht durch seine ländliche Idylle und dennoch günstige Lage zur Stadt Rottenburg und Tübingen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch Bungalows und großzügige Landhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in Dettingen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielt neben der infrastrukturellen Anbindung und den verfügbaren Freizeitmöglichkeiten auch die Nachfrage eine wesentliche Rolle bei der Bewertung der Immobilienpreise. Die Immobilienmarkttrends der letzten Jahre zeigen, dass Dettingen insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist, was die Preisentwicklung weiter antreibt.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Dettingen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Dettingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
Der Wohnungsmarkt in 72108 Rottenburg Dettingen ist vielfältig und bietet verschiedene Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die gute Infrastruktur, die ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen zurückzuführen ist. Es gibt ein besonderes Interesse an modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen, die idealerweise über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, sind sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen besonders die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wer eine Wohnung in Rottenburg Dettingen verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den positiven Entwicklungen am Wohnungsmarkt profitieren.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Dettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Dettingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72108 Rottenburg Dettingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive geografische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Situation für Käufer durchaus herausfordernd macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauten zu beobachten sind. Diese Bauaktivitäten verdeutlichen die dynamische Entwicklung und das anhaltende Interesse an Immobilien in Rottenburg Dettingen.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Dettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Dettingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Dettingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Dettingen
72108 Rottenburg Dettingen befindet sich malerisch eingebettet in das Neckartal, einer Region mit charmanter Landschaft und traditionsreicher Geschichte. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Unweit von Tübingen und Stuttgart gelegen, profitiert Dettingen von der Nähe zu diesen Großstädten und gleichzeitig von der Ruhe des ländlichen Umlandes. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, Weinbergen und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Dettingen liegen Städte und Orte wie Rottenburg am Neckar selbst, Tübingen, Mössingen und Horb am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A81 eine schnelle und direkte Verbindung nach Stuttgart und in andere Metropolregionen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung auch ohne Auto garantieren. Diese guten Verkehrsverbindungen machen Dettingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Dettingen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Dettingen
Im charmanten Ortsteil Dettingen der Stadt Rottenburg am Neckar, Postleitzahl 72108, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur der Region führen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Naturpark Schönbuch, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeitangebote, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Nicht zuletzt sorgen lokale Geschäfte, Bauernmärkte und kleine Boutiquen für ein entspanntes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und diverse Spezialitäten entdecken kann.
In der umliegenden Region von Rottenburg Dettingen findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die historische Altstadt von Rottenburg mit ihren charmanten Gassen und Plätzen, die nicht nur zum Bummeln und Verweilen einlädt, sondern auch kulturelle Highlights wie das Diözesanmuseum und das Augustinerkloster bietet. Wer es etwas sportlicher mag, kann das Freibad oder die Tennisplätze besuchen. Auch der Botanische Garten der Universität Tübingen ist einen Ausflug wert, während Shoppingbegeisterte in den nahegelegenen Städten wie Tübingen und Reutlingen größere Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte finden. Die Region kombiniert somit Natur, Kultur und Einkaufsfreuden in perfekter Harmonie.
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