Immobilie verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74193 Schwaigern Massenbach bietet vielfältige Chancen und stellt gleichzeitig eine anspruchsvolle Aufgabe dar. Schwaigern Massenbach, als Teil der prosperierenden Region Heilbronn-Franken, verzeichnet seit einigen Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die Nahversorgung mit allen wichtigen Dienstleistungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Eigenheimbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schwaigern Massenbach beleuchtet, von den aktuellen Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu den besten Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
- Wohnung verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
- Grundstück verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74193 Schwaigern Massenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74193 Schwaigern Massenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74193 Schwaigern Massenbach
Haus verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
Der Verkauf eines Hauses in 74193 Schwaigern Massenbach erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Des Weiteren gibt es auch einige historische Gebäude, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden und einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Schwaigern Massenbach variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Dabei zeigt sich ein allgemeiner Trend zu moderaten bis gehobenen Immobilienpreisen, was die Region zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Hauspreise in 74193 Schwaigern Massenbach
Die Hauspreise in 74193 Schwaigern Massenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwaigern Massenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
Der Wohnungsmarkt in 74193 Schwaigern Massenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist aufgrund ihrer ruhigen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die umliegenden Städte besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit viel Platz, etwa 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und möglicherweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Immobilien in Schwaigern Massenbach besonders wertvoll und attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 74193 Schwaigern Massenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74193 Schwaigern liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74193 Schwaigern Massenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74193 Schwaigern Massenbach ist derzeit hoch, da die Region als attraktiver Wohnort im ländlichen Bereich mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz und steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohn- und Haushaltsflächen gerecht zu werden. Es entstehen neue Wohnsiedlungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser, die den Charakter der Gegend prägen und für eine moderne Infrastruktur sorgen.
Grundstückspreise in 74193 Schwaigern Massenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74193 Schwaigern liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74193 Schwaigern Massenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74193 Schwaigern Massenbach
Die Lage von 74193 Schwaigern Massenbach ist idyllisch in der Region Heilbronn-Franken im Bundesland Baden-Württemberg, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Massenbach ist ein beschaulicher Ortsteil von Schwaigern mit einem charmanten dörflichen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich die Gemeinde in der Nähe der Bundesstraßen B293 und B27 befindet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Regionalbusse und die Nähe zum Bahnhof in Schwaigern gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaigern Massenbach liegen mehrere Städte und Ortsgemeinden. Dazu zählen Schwaigern selbst, Leingarten und Nordheim, die ebenfalls gut erreichbar sind. Heilbronn, eine größere Stadt, liegt nur rund 15 Kilometer entfernt und bietet weitere infrastrukturelle Vorteile sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch Eppingen und Lauffen am Neckar befinden sich nicht weit entfernt, sodass die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Massenbach 11687 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74193 Schwaigern Massenbach
Schwaigern Massenbach bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl für Erholung als auch Freizeitaktivitäten zahlreiche Möglichkeiten bereithält. Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Familien können im nahegelegenen Park ihre Freizeit verbringen, während Sportbegeisterte sich auf den örtlichen Sportplätzen und in den Vereinen betätigen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; Supermärkte und lokale Geschäfte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der wöchentliche Markt ermöglicht es den Bewohnern, frische regionale Produkte zu erwerben und so die heimische Wirtschaft zu unterstützen.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Heilbronn beispielsweise verfügt über eine belebte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Erholungssuchende finden im Heilbronner Stadtwald Ruhe und Entspannung, während das Technik Museum Sinsheim interessante Einblicke für Groß und Klein bietet. Weitere Ausflugsziele wie der Erlebnispark Tripsdrill oder die Thermenlandschaft in Bad Wimpfen sorgen für Abwechslung und Vergnügen. Damit bietet die Region rund um Schwaigern Massenbach eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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