Immobilie verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
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Die malerische Gemeinde Kirchzarten, zu der auch das idyllische Örtchen 79252 Stegen gehört, bietet attraktive Perspektiven für Immobilienverkäufe. Die Region im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes und nahe der dynamischen Stadt Freiburg, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von seiner Lebensqualität und der exzellenten Anbindung an städtische Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stegen, Gemeinde Kirchzarten, beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Verkaufsstrategien und professionelles Vorgehen, die Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis sichern sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
- Wohnung verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
- Grundstück verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
- Ihr Immobilienmakler in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Haus verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Wer in der Gemeinde Kirchzarten im Ortsteil Stegen ein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von Haustypen vor, die in dieser idyllischen Region im Südschwarzwald häufig gebaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihrem charakteristischen Holz- und Steindesign bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehören zum typischen Bild des Immobilienmarktes in Stegen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Stegen in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt haben, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft der Region zurückzuführen ist. Potentiale Verkäufer können also von einem dynamischen Markt und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Die Hauspreise in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1779000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetiges Interesse aus, was vor allem auf die attraktive Lage im Dreisamtal und die Nähe zur Stadt Freiburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Naturgebiete, die sowohl eine idyllische Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Berufstätige Wert auf gut geschnittene, kompakte Einheiten legen. Insgesamt verzeichnet der Markt eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79252 Stegen liegt bei 7375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten ist aufgrund der attraktiven Lage im Schwarzwald sowie der Nähe zu Freiburg im Breisgau relativ hoch. Diese Nachfrage spiegelt sich in den stetig steigenden Immobilienpreisen wider. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Suche nach geeigneten Parzellen für Bauherren oft erschwert. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut; es entstehen sowohl neue Wohn- als auch Gewerbeprojekte. Dabei legen Investoren und Bauherren Wert auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweisen, um den hohen Lebensstandard und die ökologische Nachhaltigkeit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79252 Stegen liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Die Gemeinde Kirchzarten, zu der auch Stegen im Ortsteil 79252 gehört, liegt idyllisch im Südwesten Deutschlands im Breisgau. Diese Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage von Kirchzarten und Stegen ist optimal für Naturliebhaber und zur Entspannung suchende Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegen und Kirchzarten befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Freiburg im Breisgau, eine pulsierende Universitätsstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind St. Peter, Oberried und Buchenbach, die ebenfalls durch ihre charmante Schwarzwaldidylle bestechen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Kirchzarten verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg und weiter in Richtung Titisee und Neustadt im Schwarzwald bietet. Zudem ist die Region gut an das Straßennetz angebunden, mit der B31, die eine schnelle Anbindung an Freiburg und die Autobahn A5 ermöglicht. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die kleineren Orte in der Umgebung problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Gemeinde Kirchzarten 10252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79252 Stegen Gemeinde Kirchzarten
Die Gemeinde Kirchzarten im Postleitzahlengebiet 79252 Stegen bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, besticht Kirchzarten durch seine idyllischen Wander- und Radwege, die Naturfreunden eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag bieten. Der Kurpark Kirchzarten lädt mit seiner gepflegten Grünanlage zum Verweilen und Entspannen ein. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: Tennisplätze, ein Schwimmbad und verschiedene Sportvereine lassen keine Wünsche offen. Wer nach einem entspannenden Tag Lust auf Shopping hat, wird in den diversen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum fündig. Kleine Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, den Tag kulinarisch ausklingen zu lassen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel steht der Feldberg, der höchste Berg im Schwarzwald, für Wanderungen und Wintersport zur Verfügung. Die Stadt Freiburg, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Freiburger Münster. In den vielen Einkaufsstraßen und Einkaufszentren der Stadt finden Besucher eine große Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack. Thermalbäder wie das in Bad Krozingen bieten zudem Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau. So bietet die Region rund um Kirchzarten eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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