Immobilie verkaufen in 79252 Stegen Wittental
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79252 Stegen Wittental zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese idyllische Region im Breisgau-Hochschwarzwald bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen, die Auswahl ist vielfältig und für potenzielle Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Gegend beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, worauf es in Stegen Wittental wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79252 Stegen Wittental
- Wohnung verkaufen in 79252 Stegen Wittental
- Grundstück verkaufen in 79252 Stegen Wittental
- Ihr Immobilienmakler in 79252 Stegen Wittental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79252 Stegen Wittental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79252 Stegen Wittental
Haus verkaufen in 79252 Stegen Wittental
Der Verkauf eines Hauses in 79252 Stegen Wittental kann eine lukrative Angelegenheit sein, da diese Region durch ihre reizvolle Lage und die attraktive Umgebung eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist. In Stegen Wittental werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und modernen Architekturen, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind jedoch in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung sowie die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Dorfes, was die Attraktivität und den Wert von Immobilien in Stegen Wittental zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 79252 Stegen Wittental
Die Hauspreise in 79252 Stegen Wittental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegen Wittental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79252 Stegen Wittental
Stegen Wittental ist eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau einen attraktiven Wohnort darstellt. Der Wohnungsmarkt in 79252 Stegen Wittental ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die den typischen Schwarzwald-Charme ausstrahlen, finden bei Käufern großen Anklang. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht den Immobilienmarkt in Stegen Wittental attraktiv, wodurch Wohnungen in dieser Region oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 79252 Stegen Wittental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79252 Stegen liegt bei 6533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79252 Stegen Wittental
Der Verkauf eines Grundstücks in 79252 Stegen Wittental gewinnt zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region des Schwarzwalds kontinuierlich steigt. Bauträger und private Interessenten schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu Freiburg, was zu einer erhöhten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird auch aktiv gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, jedoch bleibt die Herausforderungen bestehen, ausreichend Bauflächen bereitzustellen, um sowohl lokale als auch externe Interessenten zufriedenstellen zu können.
Grundstückspreise in 79252 Stegen Wittental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79252 Stegen liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79252 Stegen Wittental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79252 Stegen Wittental
Stegen Wittental befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region des Breisgaus im südwestlichen Teil Baden-Württembergs. Eingebettet in das idyllische Dreisamtal, profitiert dieser Ortsteil von einer naturnahen Umgebung sowie einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 31 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau sowie Richtung Donaueschingen bietet. Darüber hinaus gibt es mehrere gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen, die für eine komfortable Mobilität in der Region sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegen Wittental liegen einige malerische Dörfer und Städte, die zur Erkundung einladen. Freiburg im Breisgau, als nächstgelegene Großstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein pulsierendes städtisches Leben. Zu den umliegenden Ortschaften gehören Kirchzarten, Buchenbach und Oberried, die alle durch eine charmante ländliche Atmosphäre und eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten bestechen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bleiben auch weiter entfernte Ziele wie der Schwarzwald oder das Elsass bequem erreichbar.
Aktuell leben in Wittental 4564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79252 Stegen Wittental
Im beschaulichen Ortsteil Wittental der Gemeinde Stegen, Postleitzahl 79252, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung, die von der beeindruckenden Natur des Schwarzwalds umgeben ist. Ein Paradies für Naturliebhaber, die auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Landschaft genießen können. Die Region bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung, wie gemütliche Waldcafés und Bauernhöfe, in denen man regionaltypische Spezialitäten kosten kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen frische und lokale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region finden Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten. So laden beispielsweise der Titisee und der Schluchsee zum Wassersport und entspannenden Badeausflügen ein. Die Stadt Freiburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Freiburger Münster. Einkaufslustige können in den Einkaufszentren der Umgebung oder in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften der Freiburger Altstadt fündig werden. Diese Kombination aus naturverbundener Aktivität und urbanem Komfort macht die Region zu einem idealen Ziel für abwechslungsreiche Tagesausflüge und entspannte Wochenenden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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