Immobilie verkaufen in 79117 Freiburg Ebnet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79117 Freiburg Ebnet erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Freiburg Ebnet, ein idyllischer Stadtteil am nordöstlichen Rand von Freiburg im Breisgau, zieht mit seinen attraktiven Wohnlagen und seiner Nähe zur Natur sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, die durch begrenztes Angebot verstärkt wird, was den Verkaufsprozess anspruchsvoll aber auch potenziell lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Freiburg Ebnet beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Seien Sie bestens vorbereitet, um den Verkauf Ihrer Immobilie effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79117 Freiburg Ebnet
Wer in Freiburg Ebnet ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und den vielfältigen Haustypen der Region profitieren. In dieser naturnahen und doch stadtnahen Lage werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Auch freistehende Villen und historische Bauernhäuser finden sich hier, die durch ihren individuellen Charme überzeugen. Die Preise für Häuser in 79117 Freiburg Ebnet variieren je nach Bauart, Zustand und Lage des Objekts, reflektieren jedoch insgesamt die hohe Lebensqualität und den begehrten Wohnwert der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was den Verkaufsprozess oftmals beschleunigen kann.
Hauspreise in 79117 Freiburg Ebnet
Die Hauspreise in 79117 Freiburg Ebnet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1515000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79117 Freiburg Ebnet
Der Wohnungsmarkt in 79117 Freiburg Ebnet zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an die Stadt Freiburg aus. Diese Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens kombinieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Ebnet ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die ruhige Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 79117 Freiburg Ebnet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79117 Freiburg liegt bei 7729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79117 Freiburg Ebnet
Der Verkauf eines Grundstücks in 79117 Freiburg Ebnet kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser begehrten Freiburger Region eine lukrative Angelegenheit sein. Die Nachfrage wird durch die attraktive Lage Ebnets, das sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch die Nähe zur Innenstadt geprägt ist, zusätzlich angeheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In dieser Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings hauptsächlich in geringerem Umfang, da der Fokus verstärkt auf der Erhaltung des charmanten, dörflichen Charakters liegt. Neubauprojekte müssen daher sorgfältig geplant und genehmigt werden, was den Verkaufspreis von bestehenden Grundstücken weiter in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 79117 Freiburg Ebnet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79117 Freiburg liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79117 Freiburg Ebnet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79117 Freiburg Ebnet
Der Stadtteil Freiburg Ebnet liegt im östlichen Teil von Freiburg im Breisgau und grenzt direkt an die Ausläufer des Schwarzwaldes. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung zu Freiburgs Stadtzentrum und den angrenzenden Orten ergänzt wird. Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Fluss Dreisam machen Ebnet besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Mit seinen charmanten historischen Gebäuden, darunter das Schloss Ebnet, bietet der Stadtteil zudem kulturelle und architektonische Highlights.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Ebnet liegen die Stadtteile Freiburg-Waldsee und Freiburg-Kappel sowie die Ortschaften Littenweiler und Kirchzarten. Von Ebnet aus ist die Freiburger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Buslinien verbinden Ebnet direkt mit dem Hauptbahnhof Freiburgs und den umliegenden Stadtteilen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B31, die eine schnelle Verbindung in den Schwarzwald und weiter nach Donaueschingen bietet. Die Nähe zur Autobahn A5 erleichtert darüber hinaus den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Basel oder Karlsruhe.
Aktuell leben in Ebnet 2833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79117 Freiburg Ebnet
Im charmanten Freiburger Stadtteil Ebnet finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, bietet Ebnet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungsuchende. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel, und der nahegelegene Schloss Ebnet-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Freiburg Ebnet sind vielfältig und abwechslungsreich. So lockt beispielsweise der Schauinsland mit atemberaubenden Ausblicken und zahlreichen Wanderwegen. Wer es lieber entspannter mag, kann im Thermalbad Vita Classica in Bad Krozingen die Seele baumeln lassen. Der Wochenmarkt am Freiburger Münsterplatz bietet eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln und Kunsthandwerk, während das Einkaufszentrum Schwarzwald City eine Vielzahl bekannter Marken und Geschäfte unter einem Dach vereint. Für Kulturinteressierte lädt das Freiburger Theater zu einem abwechslungsreichen Programm aus Oper, Schauspiel und Tanz ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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