Immobilie verkaufen in 70174 Stuttgart West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70174 Stuttgart West stellt eine wertvolle Gelegenheit dar. Dieser Stadtteil von Stuttgart ist bekannt für seine attraktiven Wohnlagen, hervorragende Infrastruktur und florierende Wirtschaft. Der Immobilienmarkt in Stuttgart West verzeichnet eine stabile Nachfrage, was die Gegend zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht. Doch der erfolgreiche Immobilienverkauf erfordert strategische Planung und fundiertes Wissen über regionale Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und praktische Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Die richtige Vorbereitung kann den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und langen Wartezeiten ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 70174 Stuttgart West
Wenn Sie Ihr Haus im begehrten Stadtteil 70174 Stuttgart West verkaufen möchten, können Sie auf eine große Vielfalt von Immobilien treffen, die in dieser Region gebaut werden. Die Architektur reicht von charmanten Altbauten aus der Gründerzeit bis hin zu modernen Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Auch großzügige Einfamilienhäuser und elegante Stadtvillen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Stuttgart West sind aufgrund der zentralen Lage und der Attraktivität des Viertels im gehobenen Segment angesiedelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist kontinuierlich hoch, was sich in stabilen bis steigenden Verkaufspreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen kulturellen sowie gastronomischen Angebote, die der Stadtteil zu bieten hat.
Hauspreise in 70174 Stuttgart West
Die Hauspreise in 70174 Stuttgart West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1462800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70174 Stuttgart West
Der Wohnungsmarkt in 70174 Stuttgart West ist stark nachgefragt und dynamisch. Diese zentrale Lage in Stuttgart zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern und das reichhaltige kulturelle Angebot aus. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten bewahren. Das Viertel zieht vorwiegend junge Berufstätige und Familien an, die die urbane Lebensqualität und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Verkäufer können somit von einer hohen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 70174 Stuttgart West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70174 Stuttgart liegt bei 5425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70174 Stuttgart West
In der Region 70174 Stuttgart West ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch, was auf die attraktiven Wohn- und Arbeitsbedingungen sowie die zentrale Lage zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke stark ansteigen lässt. In Stuttgart West wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und mehr Wohnraum zu schaffen. Neubauprojekte und Sanierungen von Bestandsgebäuden tragen dazu bei, das Angebot zu erweitern, dennoch bleibt die Situation für potenzielle Käufer aufgrund der knappen Grundstücksverfügbarkeit herausfordernd.
Grundstückspreise in 70174 Stuttgart West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70174 Stuttgart liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 623500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1122300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70174 Stuttgart West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70174 Stuttgart West
70174 Stuttgart West befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl urbanes Leben als auch Nähe zur Natur bietet. Das Viertel ist bekannt für seine historische Architektur, charmanten Altbauwohnungen und ein vielfältiges Kulturleben. Die Nähe zum Stadtzentrum macht Stuttgart West zu einer begehrten Wohngegend, die eine Mischung aus ruhigem Wohnen und lebendigem Stadtleben vereint. Zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung und bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart West liegen unter anderem die Städte und Orte Ludwigsburg, Gerlingen, und Fellbach. Die Verkehrsanbindung in Stuttgart West ist hervorragend, da mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien sowie Busverbindungen eine reibungslose Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen gewährleisten. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A8 und der A81 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in West 10260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70174 Stuttgart West
Im lebendigen Stadtteil 70174 Stuttgart West bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Feuersee mit seiner idyllischen Parkanlage lädt zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, während das Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle ein vielfältiges Programm an Konzerten und Veranstaltungen bietet. Für Shoppingliebhaber hält die Gegend eine breite Palette an Läden, Boutiquen und Einkaufsmärkten bereit, darunter auch das beliebte Einkaufszentrum Gerber, das eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie vereint. Auch kulinarisch hat Stuttgart West viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, die jeden Geschmack treffen.
Darüber hinaus erstrecken sich in der gesamten Region Stuttgart vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Killesberg Park mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Aussichtsturm und regelmäßigen Veranstaltungen zu einem Besuch ein. Die Region ist auch bekannt für ihre Weinberge, die ideal für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet sind, wobei man den atemberaubenden Blick über die Stadt genießen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich neben dem innerstädtischen Königsbau Passagen und der Königstraße auch das Milaneo, eines der größten Einkaufszentren in Deutschland, mit einem umfangreichen Angebot an Mode, Technik und Gastronomie. Wer kulturelle Interessensgebiete erkunden möchte, findet im Stuttgarter Umland zahlreiche Museen, wie das Mercedes-Benz Museum und das Porsche Museum, die spannende Ausstellungen und beeindruckende Architekturen vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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