Immobilie verkaufen in 70188 Stuttgart Ost
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Stuttgart Ost, mit der Postleitzahl 70188, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus geschichtsträchtiger Architektur und modernem Wohnkomfort aus, was sie zu einem begehrten Standort auf dem Immobilienmarkt macht. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage und stabilen Wertsteigerungen stehen Verkäufern hier zahlreiche lukrative Optionen offen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die bei einem Immobilienverkauf in 70188 Stuttgart Ost berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 70188 Stuttgart Ost
Der Verkauf eines Hauses in der attraktiven Gegend von 70188 Stuttgart Ost bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter elegante Altbauten, moderne Einfamilienhäuser, geräumige Reihenhäuser und stilvolle Mehrfamilienhäuser. Die Gegend ist bekannt für ihre durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Stuttgart Ost variieren stark in Abhängigkeit von der Art und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der begehrten Wohnlage in Stuttgart und der hohen Nachfrage die Preisspanne relativ breit ist, mit einer Tendenz zu gehobenen Preisniveaus. Attraktive Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Nachbarschaft machen diese Gegend besonders reizvoll für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 70188 Stuttgart Ost
Die Hauspreise in 70188 Stuttgart Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1528800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70188 Stuttgart Ost
Der Wohnungsverkauf in 70188 Stuttgart Ost kann aufgrund der hohen Nachfrage und des dynamischen Marktes sehr lukrativ sein. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, gute Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was Wohnungen hier besonders attraktiv macht. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Altbauten mit Charme. Auch Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die durchgrünten Viertel und der hohe Freizeitwert tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Stuttgart Ost als robust und wachsend, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 70188 Stuttgart Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70188 Stuttgart liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70188 Stuttgart Ost
In 70188 Stuttgart Ost ist der Verkauf von Grundstücken ein bedeutender Aspekt des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser begehrten Kiezlage ist ausgesprochen hoch, was auf die Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Viele Menschen werden von der urbanen Infrastruktur, der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und den zahlreichen Grünanlagen angezogen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da der Stadtteil bereits dicht bebaut und Platz für neue Entwicklungen rar ist. Dennoch gibt es regelmäßig kleinere Bauprojekte und Nachverdichtungen, bei denen bestehende Gebäude saniert oder durch Neubauten ersetzt werden. Der rege Bauaktivismus spiegelt die Dringlichkeit wider, den Wohnraum in Stuttgart Ost auszubauen und den steigenden Bedarf zu decken. Dies führt auch zu konstant steigenden Bodenpreisen, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders interessant und lukrativ macht.
Grundstückspreise in 70188 Stuttgart Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70188 Stuttgart liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 791100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70188 Stuttgart Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70188 Stuttgart Ost
Stuttgart Ost, mit der Postleitzahl 70188, liegt im östlichen Teil der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und ist für seine harmonische Mischung aus städtischem und grünem Umfeld bekannt. Das Viertel besticht durch seine ruhige Lage abseits des unmittelbaren Stadtzentrums und bietet eine attraktive Wohngegend. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Viertel. Stuttgart Ost grenzt an weitere beliebte Stadtteile wie Bad Cannstatt, Stuttgart Mitte und Stuttgart Süd.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Ost liegen Städte und Orte wie Esslingen am Neckar, Fellbach und Waiblingen, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in und um Stuttgart Ost ist hervorragend, dank zahlreicher Bus- und Bahnlinien, die regelmäßig verkehren, sowie direkter Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraßen B10 und B27. Auch die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Städten und Regionen, wodurch Stuttgart Ost sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Lage bietet.
Aktuell leben in Ost 14660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70188 Stuttgart Ost
Im Bezirk 70188 Stuttgart Ost gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Villa-Berg-Park, der sich bestens für Spaziergänge und entspannte Nachmittage eignet. Zusätzlich laden die umliegenden Waldgebiete und Weinberge zu ausgedehnten Wanderungen ein. Kultur- und Kunstliebhaber kommen im Stuttgarter Osten ebenfalls auf ihre Kosten, etwa bei den regelmäßig stattfindenden Kunstveranstaltungen und Ausstellungen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren bietet die Region eine bunte Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Einkaufszentren und Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte erhältlich sind.
Die Region Stuttgart Ost hat eine Menge zu bieten für alle, die ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten möchten. Der Schlossgarten im Herzen der Stadt lädt zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Abenteuerlustige gibt es das Höhenfreibad Killesberg, das neben einem großen Schwimmbereich auch Wasserrutschen und Spielplätze für Kinder bietet. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, sticht der Wochenmarkt am Karlsplatz hervor, wo frische regionale Produkte und handwerkliche Waren angeboten werden. Zudem ist das Milaneo, eines der größten Einkaufszentren in Stuttgart, leicht erreichbar und bietet eine breite Auswahl an internationalen Marken. So vielfältig wie die Interessen der Bewohner und Besucher ist auch das Freizeit- und Einkaufsangebot in und um Stuttgart Ost.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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