Immobilie verkaufen in 70190 Stuttgart Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in 70190 Stuttgart Ost stellt eine spannende Herausforderung dar, da der Immobilienmarkt in dieser Region zu den begehrtesten in Stuttgart zählt. Mit seiner attraktiven Mischung aus urbanem Leben, grünen Parks und historischen Gebäuden zieht Stuttgart Ost Käufer und Investoren gleichermaßen an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch, was den Verkaufsprozess enorm begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 70190 Stuttgart Ost beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von Marktanalysen bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise für Ihr Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 70190 Stuttgart Ost
Beim Hausverkauf in 70190 Stuttgart Ost gibt es einige spezifische Merkmale zu beachten. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Auch charmante Altbauten mit historischem Flair findet man häufig in dieser begehrten Gegend. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. In Stuttgart Ost, einer beliebten und gut erreichbaren Wohngegend, sind die Preise tendenziell höher, was auf die attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine große Nachfrage einstellen, insbesondere bei einem gepflegten Objekt und guter Vermarktungsstrategie.
Hauspreise in 70190 Stuttgart Ost
Die Hauspreise in 70190 Stuttgart Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1627200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70190 Stuttgart Ost
Der Wohnungsverkauf im Stuttgarter Stadtteil 70190 Stuttgart Ost gestaltet sich momentan als äußerst lukrativ, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Region stetig wächst. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Dynamik und stetig steigende Preise aus, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur des Viertels liegt. Besonders begehrt sind in Stuttgart Ost vor allem Altbauwohnungen mit ihrem charakteristischen Charme und historischen Fassaden sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlossgarten und dem Rosensteinpark, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Wohnungspreise in 70190 Stuttgart Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70190 Stuttgart liegt bei 4929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70190 Stuttgart Ost
Der Grundstücksverkauf im beliebten Stadtteil Stuttgart Ost mit der Postleitzahl 70190 ist eine attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Stuttgart Ost aufgrund seiner attraktiven Wohnlage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte sind in der Region zahlreich, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauträger stark involviert sind. Neubauprojekte zielen darauf ab, den Bedarf an Wohnraum zu decken und umfassen sowohl Mehrfamilienhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Daher bieten sich Verkäufern derzeit ausgezeichnete Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 70190 Stuttgart Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70190 Stuttgart liegt bei 906 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 453000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 815400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70190 Stuttgart Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70190 Stuttgart Ost
Der Stadtteil Stuttgart Ost, mit der Postleitzahl 70190, liegt östlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine abwechslungsreiche Topografie sowie seine Mischung aus städtischem und naturnahem Lebensraum. Die Gegend zeichnet sich durch gut erhaltene Altbauten, großzügige Grünflächen und mehrere Parks aus, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants tragen zusätzlich zu einer lebendigen Atmosphäre bei. Der Stadtteil verbindet urbanes Flair mit der Ruhe und dem Komfort eines Vororts.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Ost befinden sich die Stadtteile Stuttgart Mitte, Stuttgart Bad Cannstatt und Stuttgart Wangen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Fellbach und Esslingen am Neckar, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien verbinden den Stadtteil schnell und bequem mit dem Stuttgarter Zentrum sowie den umliegenden Bezirken und Ortschaften. Zudem sorgen ein gut ausgebautes Straßennetz und der nahegelegene Anschluss an die Bundesstraßen B10 und B14 für eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto.
Aktuell leben in Ost 14660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70190 Stuttgart Ost
Die Region Stuttgart Ost mit der Postleitzahl 70190 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Von ausgedehnten Spaziergängen im ruhigen Parkanlagen wie dem Schlossgarten bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Sportverein, hier ist für jeden etwas Passendes dabei. Der Stadtbezirk zeichnet sich durch sein grünes Umfeld und seine Nähe zum Neckar aus, was insbesondere Naturfreunde und Erholungssuchende anspricht. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufserlebnissen.
Wer mehr aus seiner freien Zeit machen möchte, kann beispielsweise einen Ausflug in den zoologisch-botanischen Garten Wilhelma unternehmen oder auf den Wiesen und Wegen des Kurparks entspannen. Shoppingfreudige werden sich über das umfangreiche Angebot in der Stuttgarter Innenstadt freuen, die sich in kurzer Zeit erreichen lässt und eine Vielzahl an Geschäften, Kaufhäusern und Märkten bietet. Für ein gemütliches Ambiente sorgen zudem zahlreiche Lokale, Biergärten und Straßencafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie das nahegelegene Mineralbad Cannstatt oder das Theaterhaus, tragen zur Attraktivität der Region bei. In Stuttgart Ost bleibt kein Wunsch offen und Sie finden eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeitgestaltung und Shopping-Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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