Immobilie verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese lebendige und historisch reichhaltige Region ist bekannt für ihre attraktive Lage und starke Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Bad Cannstatt ist wettbewerbsintensiv und weist eine stetig steigende Nachfrage sowie stabile bis leicht ansteigende Preise auf. Umso wichtiger ist es, fundierte Kenntnisse und Strategien zu nutzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
- Wohnung verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
- Grundstück verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
- Ihr Immobilienmakler in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Haus verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Haus verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
In der Region Bad Cannstatt, einem der ältesten und charmantesten Stadtteile Stuttgarts, werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut. Das Spektrum reicht von historischen Fachwerkhäusern und stilvollen Stadthäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Diese Diversität spiegelt den Charakter des Viertels wider und bietet für verschiedene Vorlieben und Anforderungen das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage aus, was die Preisentwicklung dynamisch gestaltet. Wer in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt ein Haus verkaufen möchte, kann von dieser Attraktivität und der breiten Käuferschaft profitieren.
Hauspreise in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Die Hauspreise in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2106300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Bad Cannstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Der Wohnungsmarkt in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu verhältnismäßig hohen Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu kulturellen sowie gastronomischen Einrichtungen bieten. Zudem sind Objekte mit attraktiven Aussichten, Balkonen oder kleinen Gärten äußerst gefragt. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgenössischen Neubauten sorgt für ein vielfältiges Angebot, das sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare und Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70191 Stuttgart liegt bei 4683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stuttgart Bad Cannstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
In der Region 70191 Stuttgart Bad Cannstatt zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stark frequentiert, wobei zahlreiche Interessenten auf der Suche nach Bauplätzen sind, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder Investitionsobjekte zu errichten. Trotz der regen Nachfrage ist das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für zukünftige Projekte reserviert sind. In Bezug auf die Bautätigkeit kann festgestellt werden, dass kontinuierlich und aktiv gebaut wird. Viele neue Bauprojekte entstehen, was sowohl zur Belebung des Stadtteils als auch zur Deckung des hohen Bedarfs beiträgt. Besonders der Wohnungsbau nimmt einen großen Stellenwert ein, um der wachsenden Anzahl an Einwohnern gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70191 Stuttgart liegt bei 1062 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 955800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Der Stadtbezirk 70191 Stuttgart Bad Cannstatt liegt im Nordosten der Landeshauptstadt Stuttgart und ist einer der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile. Eingebettet zwischen den Uferlandschaften des Neckarflusses und den umliegenden sanften Hügeln bietet Bad Cannstatt eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Durch seine zentrale Lage ist er gut in das Straßen- und Schienennetz Stuttgarts integriert und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Bad Cannstatt sind unter anderem Fellbach, Kornwestheim und Remseck am Neckar. Diese Städte und Orte sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend organisiert; der Bahnhof Bad Cannstatt ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet zahlreiche S-Bahn- und Regionalzugverbindungen. Zudem sorgen mehrere Bus- und Stadtbahnlinien für eine nahtlose Anbindung innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus. Auch die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B10 sind von Bad Cannstatt aus gut erreichbar und garantieren eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Bad Cannstatt 1170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70191 Stuttgart Bad Cannstatt
Der Stadtteil Stuttgart Bad Cannstatt in der Postleitzahlregion 70191 bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man zahlreiche Grünanlagen und Parks wie den Kurpark oder den Rosensteinpark, die ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien bieten. Die Mineralbäder in Cannstatt sind bekannt für ihre gesundheitsfördernden Eigenschaften und laden zum Entspannen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Staatliche Museum für Naturkunde spannende Ausstellungen. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung steht.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von idyllischen Seen und Naturparks bis hin zu sportlichen Einrichtungen reichen. Der Max-Eyth-See ist ein beliebtes Ziel zum Angeln, Bootfahren und Picknicken. Die Wilhelma, ein zoologisch-botanischer Garten, bietet eine faszinierende Mischung aus Tier- und Pflanzenwelt. Für diejenigen, die lieber indoor aktiv sind, gibt es in der Umgebung Fitnessstudios und Hallenbäder. Einkaufsmöglichkeiten bieten beispielsweise das Milaneo in Stuttgart mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants sowie regelmäßigen Events. Städtereisende können die historischen Altstädte und lokalen Märkte in der Umgebung erkunden, die regional typische Produkte und Handwerkskunst anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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