Immobilie verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 70376 Stuttgart Burgholzhof, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70376 Stuttgart Burgholzhof erfordert sowohl Fachwissen als auch ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Diese attraktive Gegend im Norden Stuttgarts besticht durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine starke Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus Familien, Berufstätigen und Investoren, die die hohe Lebensqualität und das vielfältige Angebot an Wohnimmobilien zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Burgholzhof zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
- Wohnung verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
- Grundstück verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
- Ihr Immobilienmakler in 70376 Stuttgart Burgholzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70376 Stuttgart Burgholzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Haus verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil 70376 Stuttgart Burgholzhof bietet attraktive Möglichkeiten, da dieser Stadtteil für seine besondere Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. In Burgholzhof werden überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre freundliche Nachbarschaft und Nähe zu Grünflächen bestechen. Zudem finden sich dort auch einige Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Innerhalb von Stuttgart zählt Burgholzhof zu den begehrten Wohngegenden, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Die Hauspreise in 70376 Stuttgart Burgholzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1395600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Burgholzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Der Wohnungsmarkt in 70376 Stuttgart Burgholzhof ist aktuell äußerst dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und attraktiven Grundrissen. Familien und Berufstätige suchen nach gut angebundenen und gleichzeitig ruhig gelegenen Wohnlagen, wodurch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil besonders im Fokus stehen. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den hohen Wohnstandard der Region widerspiegeln. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zudem die Attraktivität der Immobilien und trägt zur positiven Marktentwicklung bei. Der Verkauf einer Wohnung in Stuttgart Burgholzhof kann somit eine lohnende Investition darstellen, da die Region nachhaltig an Wert gewinnt.
Wohnungspreise in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70376 Stuttgart liegt bei 5013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stuttgart Burgholzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 70376 Stuttgart Burgholzhof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region als hoch eingeschätzt wird. Stuttgart ist eine wachsende Stadt mit einer prosperierenden Wirtschaft, was zu einem verstärkten Interesse an Immobilien führt. Insbesondere der Stadtteil Burgholzhof überzeugt durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der verfügbare Raum für Neubauten in den letzten Jahren stetig abgenommen hat. Entsprechend wird in dieser Gegend relativ wenig gebaut, da die vorhandenen Flächen bereits größtenteils genutzt oder bebaut sind. Diese Knappheit trägt weiter zur Wertsteigerung der verbleibenden Grundstücke bei und macht den Verkauf eines solchen Grundstücks zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit für den Eigentümer.
Grundstückspreise in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70376 Stuttgart liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 529000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 952200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Burgholzhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Burgholzhof, mit der Postleitzahl 70376, ist ein Stadtteil von Stuttgart und zeichnet sich durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil liegt im Norden Stuttgarts und bietet somit eine ruhige, aber dennoch stadtnahe Wohnlage. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Weinanbaugebieten machen Burgholzhof zu einem attraktiven Wohnort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgholzhof liegen die Stadtteile Bad Cannstatt, Feuerbach und Zuffenhausen, welche alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung an die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Regionen hervorragend. Die Nähe zur Bundesstraße B10 und die gute Anbindung an die A81 ermöglichen eine schnelle Autoanreise in verschiedene Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Haltestellen der Linien S4 bis S6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendelnden und Reisenden einen flexiblen und schnellen Transport ermöglicht.
Aktuell leben in Burgholzhof 2600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70376 Stuttgart Burgholzhof
Der Stadtteil Burgholzhof im Postleitzahlengebiet 70376 Stuttgart zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Region bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen, wie zum Beispiel der nahegelegene Höhenpark Killesberg mit seinen weitläufigen Gärten und der beeindruckenden Aussicht. Für sportlich Aktive stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer sich nach einem Einkaufsbummel sehnt, findet in der Gegend verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sorgen lokale Märkte und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Zu den Highlights gehören Freizeitparks wie der Höhenpark Killesberg, wo Familien und Naturfreunde gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. In der Umgebung laden zudem Wanderwege, wie der Stuttgarter Weinwanderweg, zu ausgiebigen Touren ein. Für einen entspannten Tag am Wasser eignet sich der Max-Eyth-See, wo man auch Boote mieten kann. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Milaneo Einkaufszentrum, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants lockt. Wer regionale Produkte bevorzugt, sollte den Wochenmarkt auf dem Schillerplatz besuchen, der eine bunte Vielfalt an frischen Lebensmitteln anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung