Immobilie verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 70437 Stuttgart Zuffenhausen hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung ist Zuffenhausen sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein begehrtes Wohngebiet. Immobilienverkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen, die diese Region kennzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 70437 Stuttgart Zuffenhausen beleuchtet. Zusätzlich erfahren Sie wertvolle Tipps und Strategien, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können – von der Marktanalyse bis hin zur finalen Vertragsgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
- Wohnung verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
- Grundstück verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Haus verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Der Immobilienmarkt in 70437 Stuttgart Zuffenhausen ist äußerst vielschichtig und bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen für potenzielle Verkäufer und Käufer. In dieser Region werden klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften gebaut. Auch stilvolle Villen und gepflegte Altbauten prägen das Stadtbild in Zuffenhausen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise hier den begehrten Wohnraum wider, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen können. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, was ein Verkauf in dieser Region attraktiv machen kann.
Hauspreise in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Die Hauspreise in 70437 Stuttgart Zuffenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Zuffenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 70437 Stuttgart Zuffenhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Preisniveau aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Altbauwohnungen mit modernisiertem Innenraum, ebenso wie Neubauobjekte mit energieeffizienten Standards, finden schnell ihre Käufer. Familien legen dabei oft Wert auf Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse, während Singles und Paare komprimierte, aber dennoch gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Insgesamt spiegelt sich das steigende Interesse sowohl in der Zahl der angebotenen Wohnungen als auch in den kontinuierlich steigenden Preisen wider, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders lukrativ und gleichzeitig kompetitiv macht.
Wohnungspreise in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70437 Stuttgart liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
In der Region 70437 Stuttgart Zuffenhausen sind die Nachfrage nach Grundstücken und das Interesse an Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zieht Zuffenhausen sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage auf einem hohen Niveau hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist lebhaft, jedoch mangelt es an größeren Neubauprojekten, da freie Flächen rar sind. Dies führt dazu, dass private Bauherren und Investoren vor allem bestehende Immobilien renovieren oder Baulücken nutzen. Diese Dynamik, gepaart mit der hohen Nachfrage, macht den Verkauf von Grundstücken in Zuffenhausen zu einem lukrativen Geschäft für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70437 Stuttgart liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 528500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 951300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
Der Stadtteil 70437 Stuttgart Zuffenhausen liegt im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und ist bekannt für seine zentrale Lage sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil, der eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und suburbaner Ruhe bietet, ist nicht nur das Zuhause des weltberühmten Automobilherstellers Porsche, sondern auch ein verbindendes Element zwischen Stuttgart und den umliegenden Gemeinden. Zuffenhausen ist reich an Geschichte und Kultur und verfügt über vielfältige Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Berufstätige macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Zuffenhausen befinden sich Städte und Orte wie Kornwestheim, Ludwigsburg, Korntal-Münchingen und Remseck am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr oder das gut ausgebaute Straßennetz. Der S-Bahnhof Zuffenhausen – ein Knotenpunkt im Stuttgarter Verkehrs- und Tarifverbund (VVS) – verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt sowie mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Zudem bietet die Nähe zur B10 und B27 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während der Stuttgarter Hauptbahnhof und der Flughafen über kurze Fahrtzeiten gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Zuffenhausen 1420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70437 Stuttgart Zuffenhausen
70437 Stuttgart Zuffenhausen bietet ein vielseitiges Spektrum an Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Der grüne Stadtteil besticht durch seine zahlreichen Parks und Grünflächen, wie den idyllischen Stadtpark Zuffenhausen, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Für Kulturliebhaber bietet das Porsche-Museum Einblicke in die Geschichte und Entwicklung der berühmten Automarke, während diverse lokale Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Bei schlechtem Wetter kann man sich in nahegelegenen Hallenbädern oder Fitnessstudios sportlich betätigen.
Zuffenhausen verfügt zudem über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Einkaufszentrum SchwabenGalerie in der Nähe bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Gastronomiebetriebe. Darüber hinaus finden sich entlang der Ludwigsburger Straße und der Stammheimer Straße viele Fachgeschäfte, Supermärkte und kleinere Läden, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Für den wöchentlichen Großeinkauf steht der Discounter Lidl sowie mehrere Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. So wird Zuffenhausen zu einem idealen Ort, der Komfort und Lebensqualität verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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