Immobilie verkaufen in 70437 Stuttgart Rot
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Der Verkauf einer Immobilie in 70437 Stuttgart Rot kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Immobilienpreise in Stuttgart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was diese Region besonders attraktiv für Verkäufer macht. Die Nähe zum Stadtzentrum, gute Verkehrsanbindungen und zahlreiche Naherholungsgebiete tragen zusätzlich zum hohen Interesse bei.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt in Stuttgart Rot erhalten und erfahren, welche Faktoren beim Verkauf entscheidend sind. So können Sie den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 70437 Stuttgart Rot
In der lebendigen und vielseitigen Region 70437 Stuttgart Rot gibt es eine breite Palette von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Vom charmanten Einfamilienhaus mit Garten bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften finden Interessenten hier eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Auch stilvolle Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen sind in diesem Stadtteil zu finden, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die Immobilienpreise in Stuttgart Rot variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, sind jedoch insgesamt im oberen Preissegment angesiedelt. Das dynamische Preisumfeld spiegelt sowohl die hohe Lebensqualität als auch die starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Stadtteil wider. Damit bietet Stuttgarts Rot sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Perspektiven und Möglichkeiten im Immobilienmarkt.
Hauspreise in 70437 Stuttgart Rot
Die Hauspreise in 70437 Stuttgart Rot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70437 Stuttgart Rot
Der Wohnungsmarkt in 70437 Stuttgart Rot ist sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese Region, geprägt durch ihre ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zieht viele Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Standards und umfangreichen Gemeinschaftsanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der demografische Mix aus jungen Berufstätigen, Familien und älteren Menschen, die ihre Wohnsituation optimieren möchten, sorgt dafür, dass verschiedene Wohnungsgrößen und -typen nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 70437 Stuttgart Rot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70437 Stuttgart liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70437 Stuttgart Rot
Im Stuttgarter Stadtteil Rot, der zur Postleitzahl 70437 gehört, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Nachfrage wird sowohl von Familien als auch von Investoren und Bauträgern getrieben, die die attraktiven Wohnlagen und die guten infrastrukturellen Anbindungen der Region schätzen. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb um Bauflächen intensiviert. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Stuttgart Rot deutlich gestiegen, wobei verstärkt in modernen Wohnbauprojekten und Mehrfamilienhäusern investiert wird. Neubauten und Verdichtungen dominieren das Bild, um den Wohnraummangel zu adressieren und den steigenden Bedarf an Wohnflächen in der Stadt zu decken.
Grundstückspreise in 70437 Stuttgart Rot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70437 Stuttgart liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 845100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70437 Stuttgart Rot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70437 Stuttgart Rot
Stuttgart Rot, mit der Postleitzahl 70437, liegt im Norden der Stadt Stuttgart in Baden-Württemberg. Dieses Stadtviertel zeichnet sich durch eine vorwiegend ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben und die umliegenden Regionen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Naherholungsgebieten, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Bewohner profitieren von einer städtischen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Unmittelbar um Stuttgart Rot befinden sich Orte wie Kornwestheim, Ludwigsburg und Zuffenhausen, die schnell und bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Stuttgart Rot ist hervorragend. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch entferntere Ziele problemlos erreichbar. Zusätzlich ist das Viertel gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Rot 10390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70437 Stuttgart Rot
Der Stadtteil Stuttgart Rot, Teil des Stadtbezirks Zuffenhausen, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen Flächen und Parks, wie der nahegelegene Max-Eyth-See, laden zu Spaziergängen und entspannten Nachmittagen im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Kulturelle Veranstaltungen und Gemeindezentren fördern das soziale Miteinander und sorgen für Abwechslung im Alltag. Was das Einkaufen betrifft, so bietet Stuttgart Rot zahlreiche Geschäfte und Märkte, von kleinen, lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Auch gastronomisch hat der Stadtteil viel zu bieten, von traditionellen schwäbischen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen.
Rund um Stuttgart gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der Höhenpark Killesberg ist ein beliebtes Ausflugsziel mit beeindruckenden Blumenbeeten, einem Aussichtsturm und einem Streichelzoo. Die Wilhelma, ein zoologisch-botanischer Garten, bietet eine einzigartige Kombination von Tier- und Pflanzenarten und ist besonders für Familien interessant. Für Shopping-Interessierte gibt es das Milaneo, eines der größten Einkaufszentren Süddeutschlands, mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, lädt ebenfalls zum Bummeln und Shoppen ein. Wer die Region erkunden möchte, findet im nahegelegenen Schwarzwald und auf der schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse.
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