Immobilie verkaufen in 70193 Stuttgart West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stuttgart West ist bekannt für seine hohe Nachfrage und attraktiven Preise. Als eine der begehrtesten Wohngegenden in 70193 Stuttgart, bietet der Stadtteil eine vielfältige Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten, eingebettet in eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese idealen Bedingungen ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erörtert, die den Verkauf einer Immobilie in Stuttgart West erleichtern können. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern, wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 70193 Stuttgart West
Beim Hausverkauf in 70193 Stuttgart West ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen, um den potenziellen Käufern ein passendes Zuhause anzubieten. In Stuttgart West findet man sowohl historische Altbauten, die durch ihren Charme und ihre einzigartigen architektonischen Details beeindrucken, als auch moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen punkten. Zudem sind sich mehrgeschossige Stadtvillen und Reihenhäuser in diesem Stadtteil sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Stuttgart West steigen kontinuierlich an, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Dies spiegelt sich auch in den gehobenen Immobilienwerten wider, wodurch Eigentümer in der Region gute Chancen haben, ihr Haus zu einem lukrativen Preis zu verkaufen. Ob Sie ein charmantes Altbauobjekt oder eine moderne Wohnimmobilie anbieten, es gibt viele Interessenten, die bereit sind, in diese begehrte Wohngegend zu investieren.
Hauspreise in 70193 Stuttgart West
Die Hauspreise in 70193 Stuttgart West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1609500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70193 Stuttgart West
Die Wohnung in 70193 Stuttgart West zu verkaufen kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region äußerst dynamisch und gefragt ist. Stuttgart West ist bekannt für seine charmanten Altbauten, durchgrünten Straßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl junge Fachkräfte als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den nostalgischen Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Da Stuttgart West attraktive Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten bietet, ist die Nachfrage nach Wohneigentum in diesem Stadtteil durchweg hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 70193 Stuttgart West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70193 Stuttgart liegt bei 5266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70193 Stuttgart West
Im Stuttgarter Stadtteil West, mit der Postleitzahl 70193, stehen Grundstücke hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser zentralen Lage ist immens, was sich auf die Attraktivität der umliegenden begehrten Wohngebiete und die hervorragende Infrastruktur zurückführen lässt. Jedoch ist das Angebot deutlich begrenzter als die Nachfrage. In den dicht besiedelten Bereichen des Stuttgarter Westens sind freie Grundstücke rar und werden zügig veräußert, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region ist bereits hoch, vor allem durch Nachverdichtungen und Neubauten auf selten freien Parzellen. Die Bautätigkeit zeigt, dass bestehende Flächen optimal genutzt werden, um der Nachfrage gerecht zu werden, sodass Immobilienbesitzer, die ein Grundstück anbieten, mit einer schnellen und lukrativen Transaktion rechnen können.
Grundstückspreise in 70193 Stuttgart West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70193 Stuttgart liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2094300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70193 Stuttgart West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70193 Stuttgart West
Der Stadtteil Stuttgart West mit der Postleitzahl 70193 überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Dieser lebendige Bezirk, der sich westlich der Stuttgarter Innenstadt erstreckt, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten. Viele historische Gebäude, charmante Altbauwohnungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten prägen das Stadtbild. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Buslinien machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart West liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Gerlingen, Ditzingen, Leonberg und Korntal-Münchingen. Selbst weiter entfernte Ziele wie Esslingen und Ludwigsburg sind durch die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Die Autobahnen A81 und A8 sowie die B14 und B27 bieten hervorragende Verbindungen für den Individualverkehr. Zudem verfügt Stuttgart West über mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Stationen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den gesamten Großraum Stuttgart sicherstellen. Der Hauptbahnhof Stuttgart als zentraler Knotenpunkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Aktuell leben in West 4860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70193 Stuttgart West
Im Stadtteil 70193 Stuttgart West bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen macht diesen Bezirk besonders attraktiv. An zahlreichen Parks und Grünflächen wie dem Kräherwald oder dem Feuersee können Bewohner und Besucher Erholung finden und entspannt die Natur genießen. Das kulturelle Leben ist ebenfalls abwechslungsreich, mit Veranstaltungen und Kunstausstellungen, die regelmäßig in den lokalen Galerien und Kulturzentren stattfinden. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Shoppingtouren bietet der Stadtteil ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region Stuttgart West gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lädt der Kräherwald zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein, während das Stadtbad West mit seinem historischen Charme zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Kulturell Interessierte können im Theaterhaus Stuttgart ein vielseitiges Programm aus Theater, Tanz und Musik genießen. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die internationale und regionale Köstlichkeiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom täglichen Bedarf in Supermärkten und Bäckereien über spezielle Feinkostläden bis hin zu charmanten Boutiquen, die ein einzigartiges Shoppingerlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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