Immobilie verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stuttgart Bad Cannstatt, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile der schwäbischen Metropole, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Mit seiner charmanten Altstadt, hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Wohnlagen zieht das Viertel zahlreiche Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktnachfrage über die Preisentwicklung bis hin zu den Besonderheiten des Viertels: Hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
- Wohnung verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
- Grundstück verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
- Ihr Immobilienmakler in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Haus verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Das Verkaufen eines Hauses in der attraktiven Gegend 70372 Stuttgart Bad Cannstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten, denn die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. Hier findet man eine Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Einfamilienhäusern, eleganten Doppelhaushälften und gepflegten Reihenhäusern. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Geschichte und die Entwicklung der Gegend wider, die von traditioneller bis zu zeitgenössischer Bauweise reicht. Beim Vergleich der Immobilienpreise in Stuttgart Bad Cannstatt zeigt sich, dass die Lage und der Zustand des Gebäudes eine entscheidende Rolle spielen. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage in der Region als gehoben zu betrachten, wobei sowohl gut erhaltene ältere Immobilien als auch Neubauten eine große Nachfrage genießen. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum von Stuttgart sowie die attraktive Wohnqualität, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Die Hauspreise in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1388700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Bad Cannstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Der Wohnungsmarkt in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt ist dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage. Als einer der ältesten Stadtteile Stuttgarts zieht Bad Cannstatt durch seine historische Architektur, die Nähe zu den Neckarauen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr viele Interessenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die modernen Komfort mit dem Charme alter Bausubstanz verbinden. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien sind besonders gefragt. Ebenso stehen Immobilien nahe der Wilhelma und den umliegenden Grünflächen hoch im Kurs, da sie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Naturnähe bieten. Investoren und Eigennutzer schätzen Bad Cannstatt gleichermaßen, weil der Stadtteil kontinuierlich wächst und sich positiv entwickelt.
Wohnungspreise in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70372 Stuttgart liegt bei 4554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
In 70372 Stuttgart Bad Cannstatt bietet der Verkauf von Grundstücken vielfältige Chancen aufgrund einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser lebendigen Region. Bad Cannstatt ist bekannt für seine gute Infrastruktur, historischen Charme und Nähe zu Stuttgarts Innenstadt, was es zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Region besonders für Käufer und Investoren interessant macht, die nach Möglichkeiten zur Bebauung und Entwicklung suchen. Die Bauaktivitäten in Bad Cannstatt sind regen, da viele Projekte zur Wohn- und Gewerberaumentwicklung in Planung oder bereits im Gange sind. Dies schürt das Interesse an Grundstücken noch weiter, da die kontinuierliche Entwicklung auf eine steigende Einwohnerzahl und wirtschaftliches Wachstum hindeutet. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70372 Stuttgart liegt bei 970 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 485000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 873000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Stuttgart-Bad Cannstatt, mit der Postleitzahl 70372, liegt im Nordosten der Landeshauptstadt Stuttgart und ist einer der ältesten Stadtteile. Bad Cannstatt verbindet eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage am Neckar und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Hier befindet sich eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und umfangreichen Grünflächen. Zu den bekanntesten Highlights gehört das Cannstatter Volksfest, eines der größten Volksfeste Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Cannstatt liegen die Städte und Orte Fellbach, Esslingen am Neckar und Waiblingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bad Cannstatt ist durch den ÖPNV mit mehreren S-Bahn- und Stadtbahnlinien erreichbar, darunter die Linien S1, S2 und S3. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt, was den Stadtteil auch für Pendler sehr attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A81 und zu mehreren Bundesstraßen erleichtert zudem die Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Bad Cannstatt 8590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Der Stadtteil 70372 Stuttgart Bad Cannstatt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher begeistern. Die weitläufigen Grünflächen und Parks, wie der Kurpark oder der Schlossgarten, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Einrichtungen wie das Mercedes-Benz Museum und das Römerkastell, die tief in die Geschichte und Technik eintauchen lassen. Wer gerne entspannt, kann das Mineralbad Cannstatt besuchen und sich in den wohltuenden Thermalquellen entspannen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Altstadt von Bad Cannstatt, die mit ihren charmanten Gassen und vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Die Region um Stuttgart Bad Cannstatt bietet ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein Ausflug zur Wilhelma, einem zoologisch-botanischen Garten, ist ein Erlebnis für die ganze Familie. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen durch das Neckartal oder den Höhenpark Killesberg auf ihre Kosten, wo sie atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung genießen können. Für Shopping-Begeisterte bietet das Milaneo Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten auf mehreren Etagen. Auch sportliche Aktivitäten finden in der Region ihren Platz: die vielfältigen Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen bieten ausreichend Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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