Immobilie verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
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Der Verkauf einer Immobilie in 70597 Stuttgart Degerloch bietet derzeit viel Potenzial, denn der Stadtteil ist bekannt für seine begehrte Wohnlage und exzellente Infrastruktur. Degerloch kombiniert urbanes Leben mit grüner Umgebung und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Immobilienpreise in Stuttgart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Degerloch zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Degerloch zu beachten sind, erläutert. Die aktuelle Marktsituation, der richtige Verkaufszeitpunkt und wertsteigernde Maßnahmen sind entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
- Wohnung verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
- Grundstück verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
- Ihr Immobilienmakler in 70597 Stuttgart Degerloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70597 Stuttgart Degerloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70597 Stuttgart Degerloch
Haus verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
Ein Haus in 70597 Stuttgart Degerloch zu verkaufen, kann eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, da Degerloch als eine der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts bekannt ist. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, stilvolle Doppelhaushälften und historische Villen, die oft mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung bestechen. Die Preise für Häuser in Degerloch sind entsprechend der hohen Nachfrage und des exklusiven Flairs dieser Gegend tendenziell hoch. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezielle Lage innerhalb Degerlochs spielen dabei eine wesentliche Rolle. Käufer können sich daher auf eine stabile Wertentwicklung ihrer Immobilieninvestition freuen, was den Verkauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 70597 Stuttgart Degerloch
Die Hauspreise in 70597 Stuttgart Degerloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1698600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Degerloch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
Der Wohnungsmarkt in 70597 Stuttgart Degerloch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Diese begehrte Lage am Rande des Stadtzentrums kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind äußerst begehrt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen, neu renovierten Wohnungen stehen ebenso hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Beliebtheit ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung und einen erfahrenen Makler zu Rate zu ziehen, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 70597 Stuttgart Degerloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70597 Stuttgart liegt bei 5543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70597 Stuttgart Degerloch
Der Verkauf eines Grundstücks in 70597 Stuttgart Degerloch gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen äußerst lukrativ. Degerloch zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, was insbesondere auf die bevorzugte Lage und die exzellente Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend groß, während das Angebot begrenzt bleibt, da es nur wenige unbebaute Flächen gibt. In der Region findet eine stetige Bautätigkeit statt, wobei sowohl exklusive Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Investitionen in Immobilien sind hier besonders attraktiv, da die Preise aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 70597 Stuttgart Degerloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70597 Stuttgart liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 997000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1794600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70597 Stuttgart Degerloch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Degerloch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70597 Stuttgart Degerloch
Stuttgart-Degerloch liegt im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt und besticht durch seine erhöhte Lage auf der Filderebene. Diese Position verleiht dem Stadtteil eine herausragende Aussicht auf das Stuttgarter Stadtgebiet und das Umland. Degerloch ist durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend angebunden. Die Stadtbahnlinien U5, U6 und U8 sowie verschiedene Buslinien verbinden Degerloch nahtlos mit dem Stadtkern und anderen Stadtteilen. Zusätzlich ermöglichen die Bundesstraße 27 und die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der unmittelbaren Umgebung von Degerloch liegen mehrere Städte und Orte, die von besonderem Interesse sind. Dazu gehören Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, sowie der Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen. Die Verkehrsanbindung von Degerloch ist erstklassig. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der Stadtbahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, und der Flughafen Stuttgart sowie die Neue Messe Stuttgart sind ebenfalls bequem in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht Degerloch sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Degerloch 8520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70597 Stuttgart Degerloch
70597 Stuttgart Degerloch bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil besticht durch seine attraktive Lage auf der Filderebene, umgeben von grünen Wäldern und idyllischen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ein perfektes Ambiente für Ruhe und Erholung schaffen. Darüber hinaus beherbergt Stuttgart Degerloch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten bieten, von alltäglichen Besorgungen bis hin zu exklusiven Einkäufen.
Die Region rund um Stuttgart Degerloch bietet ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der Höhenpark Killesberg mit seiner üppigen Flora, weitläufigen Wiesen und einer beeindruckenden Aussicht über Stuttgart zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Für Sport- und Wellnessbegeisterte gibt es das SI-Centrum Stuttgart, das nicht nur ein vielfältiges Freizeitangebot bietet, sondern auch mit seinen Thermen und Wellnessoasen für Entspannung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Königsstraße im Zentrum Stuttgarts, die mit ihrer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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