Immobilie verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stuttgart Möhringen, speziell im Stadtteil mit der Postleitzahl 70597, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Diese begehrte Wohngegend überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, eine hervorragende Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, profitieren Sie von den positiven Marktbedingungen und der wachsenden Beliebtheit des Viertels.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stuttgart Möhringen erläutert, um Ihnen einen Überblick und die besten Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Profitieren Sie von regionalen Marktkenntnissen und optimieren Sie Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
- Wohnung verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
- Grundstück verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
- Ihr Immobilienmakler in 70597 Stuttgart Möhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70597 Stuttgart Möhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70597 Stuttgart Möhringen
Haus verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
Beim Hausverkauf in 70597 Stuttgart Möhringen gibt es einiges zu beachten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Möhringen finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Auch mehrgeschossige Wohnhäuser sowie architektonisch anspruchsvolle Villen sind Teil des Stadtbildes. Die Immobilienpreise in Möhringen variieren stark je nach Lage, Alter des Gebäudes und Ausstattung, wobei generell eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Der attraktive Stadtteil gilt als äußerst begehrt aufgrund seiner guten Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 70597 Stuttgart Möhringen
Die Hauspreise in 70597 Stuttgart Möhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2115900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Möhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
Der Wohnungsverkauf in 70597 Stuttgart Möhringen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stark nachgefragt. Stuttgart Möhringen ist bekannt für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum, eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Grünflächen, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gute Energiewerte und ein ansprechendes Raumkonzept finden schnell Käufer. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in Möhringen. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann in Anbetracht der hohen Nachfrage mit einem guten Preis rechnen.
Wohnungspreise in 70597 Stuttgart Möhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70597 Stuttgart liegt bei 6109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stuttgart Möhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 70597 Stuttgart Möhringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 70597 Stuttgart Möhringen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte hoch. Stuttgart Möhringen kombiniert eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was insbesondere bei Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei es sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungsmaßnahmen von Bestandsgebäuden gibt. Die Region bietet somit ein dynamisches Marktumfeld, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant ist.
Grundstückspreise in 70597 Stuttgart Möhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70597 Stuttgart liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 732500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1318500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70597 Stuttgart Möhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70597 Stuttgart Möhringen
Das Stadtgebiet 70597 in Stuttgart Möhringen liegt im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine attraktive Lage für Bewohner und Pendler gleichermaßen. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Parkanlagen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Wohngegend profitiert von einer ruhigen Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum von Stuttgart erhalten bleibt. Familien- und kinderfreundlich, mit einer Vielzahl von Schulen und Freizeiteinrichtungen, zeichnet sich der Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Möhringen liegen einige benachbarte Städte und Orte wie Leinfelden-Echterdingen, Filderstadt und Vaihingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgeprägt, da Möhringen direkt an wichtige Verkehrsachsen wie die B27 und die Bundesstraße 14 angeschlossen ist. Zudem besitzt der Stadtteil eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien, die den Hauptbahnhof Stuttgart und andere zentrale Punkte der Stadt schnell und bequem erreichbar machen. Der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar, was Möhringen besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftsreisende macht.
Aktuell leben in Möhringen 3080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70597 Stuttgart Möhringen
Der Stadtteil Möhringen im Bezirk 70597 Stuttgart bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Im Herzen von Möhringen finden sich etwa zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Besonders hervorzuheben ist der Möhringer Park, der nicht nur mit seiner idyllischen Atmosphäre punktet, sondern auch mit gepflegten Wander- und Radwegen. Darüber hinaus bietet Möhringen ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Sporteinrichtungen, darunter das renommierte Stage Palladium Theater, das regelmäßig internationale Musicals und Shows auf die Bühne bringt. Auch das vielfältige Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleineren Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch diverse Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden ebenso durch den nahen SI-Erlebnis-Centrum bereichert, welches ein breites Spektrum an Unterhaltung von Kinofilmen bis hin zu Live-Komödien im Apollo Theater bietet. Für Naturliebhaber ist der nahe gelegene Waldheim Heslach ein idealer Rückzugsort und bietet von Waldwanderungen bis hin zu Grillmöglichkeiten eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Familien können zudem den Killesbergpark besuchen, ein weitläufiger Park mit Spielplätzen, einem Streichelzoo und oft auch saisonalen Veranstaltungen wie Lichterfesten oder Konzerten. Wer sich nach ausgiebigen Spaziergängen stärken möchte, findet in hiesigen Cafés und Restaurants eine attraktive Auswahl an kulinarischen Genüssen, von schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Shopping-Begeisterte wissen die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt zu schätzen, die mit ihrer Königstraße als einer der längsten und belebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. So kombiniert die Region um 70597 Stuttgart Möhringen bestens das Bedürfnis nach Erholung und abwechslungreicher Freizeitgestaltung mit einem hochwertigen Einkaufsangebot.
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