Immobilie verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 70599 Stuttgart Asemwald erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region Stuttgarts zeichnet sich durch ihre grüne Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Stuttgart Asemwald eine hohe Nachfrage, unterstützt durch das anhaltende Bevölkerungswachstum und das Interesse an hochwertigen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes von 70599 Stuttgart Asemwald erläutert, um Ihnen ein klares Bild über die Verkaufsmöglichkeiten und den Marktwert Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
- Wohnung verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
- Grundstück verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
- Ihr Immobilienmakler in 70599 Stuttgart Asemwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70599 Stuttgart Asemwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70599 Stuttgart Asemwald
Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Region verschiedene Anforderungen und Präferenzen der Käufer bedient. In Asemwald, einem Stadtteil Stuttgarts, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser moderner und traditioneller Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass Immobilien in diesem Gebiet aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eine hohe Nachfrage genießen, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 70599 Stuttgart Asemwald
Die Hauspreise in 70599 Stuttgart Asemwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1313800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1970700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
Der Verkauf einer Wohnung in 70599 Stuttgart Asemwald kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist. Stuttgart Asemwald, bekannt für seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Wäldern und Erholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend sorgt für stetig steigende Preise, was Verkäufern eine hervorragende Gelegenheit bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 70599 Stuttgart Asemwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70599 Stuttgart liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70599 Stuttgart Asemwald
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 70599 Stuttgart Asemwald profitiert derzeit von einer hohen Nachfrage. Diese Wohngegend, geprägt durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig günstige Lage zur Innenstadt, zieht viele Kaufinteressenten an, die sich nach einem Eigenheim abseits des Großstadttrubels sehnen. Trotz dieser großen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern weiter anheizt. In Stuttgart Asemwald wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Neubau hinter der Nachfrage zurück, da Neubauflächen knapp sind und viele Projekte eine langfristige Planung erfordern. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt und oft schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 70599 Stuttgart Asemwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70599 Stuttgart liegt bei 1448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 724000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1303200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70599 Stuttgart Asemwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70599 Stuttgart Asemwald
Der Stadtteil Asemwald liegt im Süden von Stuttgart und ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt. Durch die Nähe zum Stuttgarter Flughafen und zur Autobahn A8 ist Asemwald hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Stadtbahnlinie U6 bieten regelmäßige und schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere wichtige Punkte in Stuttgart. Zudem laden die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Attraktivität dieses Stadtteils weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Asemwald liegen die Orte Degerloch, Möhringen und Birkach, die ebenfalls zum Stadtgebiet von Stuttgart gehören und gut erreichbar sind. Auch der Filderstadt ist nicht weit entfernt, was eine zusätzliche Anbindung an die Region gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut ausgeprägt, mit schnellen Zugängen zur B27 und zur A8. Der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was insbesondere für Geschäftsreisende und Messebesucher von Vorteil ist. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet durch Buslinien und die U-Bahn eine komfortable Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Stadtteile.
Aktuell leben in Asemwald 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70599 Stuttgart Asemwald
Im Stadtteil Asemwald im Postleitzahlengebiet 70599 Stuttgart genießen die Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und seine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Hier können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren im nahegelegenen Wald- und Wiesenbereich entspannen. Für sportliche Aktivitäten steht unter anderem ein Tennisclub zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten und kleineren Läden, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
In der Region Stuttgart bietet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So kann man im Schlossgarten flanieren oder den Höhenpark Killesberg besuchen, der mit seinen Gärten und Freizeiteinrichtungen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für kulturelle Erlebnisse stehen eine Vielzahl von Museen, Theatern und Konzertsälen zur Verfügung. Wer gerne shoppen geht, wird in der Königstraße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Stuttgarts, fündig. Dort reihen sich zahlreiche Geschäfte von internationalen Marken bis hin zu kleinen Boutiquen aneinander. Der nahegelegene Wilhelma Zoologisch-Botanische Garten bietet ebenfalls eine attraktive Möglichkeit, den Tag sowohl erholsam als auch lehrreich zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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