Immobilie verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 70599 Stuttgart Hohenheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70599 Stuttgart Hohenheim bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Dieser lebendige Stadtteil von Stuttgart ist bekannt für seine wissenschaftlichen Einrichtungen, die Universität Hohenheim und eine ausgezeichnete Lebensqualität, wodurch die Immobiliennachfrage kontinuierlich hoch bleibt. Attraktive Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum machen die Region besonders begehrt für Familien und Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die relevanten Marktbedingungen und Besonderheiten von 70599 Stuttgart Hohenheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie ideal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten. Ob als privater Eigentümer oder professioneller Verkäufer, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
- Wohnung verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
- Grundstück verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
- Ihr Immobilienmakler in 70599 Stuttgart Hohenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70599 Stuttgart Hohenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70599 Stuttgart Hohenheim
Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
Das Verkaufen eines Hauses in 70599 Stuttgart Hohenheim kann eine lukrative und attraktive Option sein, da diese Region eine beliebte Wohngegend darstellt. In Hohenheim findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und elegante Villen. Diese diversen Bautypen sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten, das verschiedenste Bedürfnisse und Geschmäcker abdeckt. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im Grünen, die zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart bietet. Der Markt ist geprägt von einer stabilen und oft steigenden Preisentwicklung, was Hausbesitzern gute Verkaufschancen einräumt. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Universität Hohenheim und die idyllische Umgebungen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 70599 Stuttgart Hohenheim
Die Hauspreise in 70599 Stuttgart Hohenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1585800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Hohenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
Der Wohnungsmarkt in 70599 Stuttgart Hohenheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Universität Hohenheim und der grünen Umgebung, die sowohl Studenten als auch Familien anzieht. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Flair, die gut erhalten sind oder saniert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie diejenigen, die über gute Parkplatzmöglichkeiten verfügen, äußerst beliebt. Käufer schätzen die Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen, die Stuttgart Hohenheim bietet.
Wohnungspreise in 70599 Stuttgart Hohenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70599 Stuttgart liegt bei 4840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stuttgart Hohenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 70599 Stuttgart Hohenheim
In 70599 Stuttgart Hohenheim ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch, vor allem aufgrund der Nähe zur Universität Hohenheim und der attraktiven landschaftlichen Umgebung. Stuttgart Hohenheim gilt als beliebter Standort für Familien und Einzelpersonen, die sowohl die städtische Infrastruktur als auch eine naturnahe Wohnlage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die hohe Nachfrage weiter verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Neubau von Wohnraum eine Herausforderung, da größere Flächenreserven nur begrenzt zur Verfügung stehen. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke besonders begehrt sind und oft schnell Käufer finden.
Grundstückspreise in 70599 Stuttgart Hohenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70599 Stuttgart liegt bei 1473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 736500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1325700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70599 Stuttgart Hohenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Hohenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70599 Stuttgart Hohenheim
Der Stadtteil Hohenheim liegt im Süden von Stuttgart und ist vor allem bekannt für seine Universität und das Hohenheimer Schloss. Die Lage dieses Stadtteils bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung. Erreichbar ist Hohenheim durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Der nahe gelegene Flughafen Stuttgart und die Autobahn A8 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit sowohl national als auch international. Innerhalb des Stadtgebiets von Stuttgart gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hohenheim mit anderen Stadtteilen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Hohenheim liegen die Städte und Orte Echterdingen, Filderstadt und Plieningen, die ebenso gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B27 erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu wichtigen Wirtschafts- und Geschäftszentren. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Radwege und Nahverkehrsverbindungen, welche die Mobilität ohne Auto sicherstellen. Vom Hauptbahnhof Stuttgart aus ist Hohenheim über mehrere Buslinien sowie die Stadtbahnlinie U3 zu erreichen, wodurch es auch im öffentlichen Nahverkehr gut integriert ist.
Aktuell leben in Hohenheim 490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70599 Stuttgart Hohenheim
Im Stadtteil 70599 Stuttgart Hohenheim finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Botanische Garten der Universität Hohenheim bietet entspannende Spaziergänge durch eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen- und Baumarten. Sportlich Aktive können die zahlreichen Wander- und Fahrradwege in der malerischen Umgebung nutzen, während Kulturinteressierte von den historischen Gebäuden des Schlosses Hohenheim und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen profitieren. Das örtliche Einkaufszentrum und diverse kleine Geschäfte bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, wodurch die Versorgung mühelos gesichert ist.
Die Region um 70599 Stuttgart Hohenheim zeichnet sich ebenfalls durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Rotwildpark bei der Solitude, unweit von Hohenheim, bietet weite Flächen für Spaziergänge und Tierbeobachtungen. Ebenso ist der Zoologisch-Botanische Garten Wilhelma ein beliebtes Ziel für Familien und Tierfreunde. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der Waldau-Sportpark mit Tennisplätzen, Sporthallen und Fitnessstudios. Stuttgart bietet zudem eine lebendige Shopping-Kulisse: Die Königstraße, eine der längsten Einkaufsstraßen Deutschlands, lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier finden sich bekannte Marken, exklusive Designergeschäfte und kulinarische Betriebe, die nach einem langen Einkaufstag zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung