Immobilie verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Steckfeld, Stuttgart 70599, verlangt fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In diesem malerischen und begehrten Teil von Stuttgart, der sowohl durch seine grüne Umgebung als auch durch seine Anbindung an das Stadtzentrum besticht, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren konstant gestiegen. Durch die hohe Nachfrage und begrenztes Angebot erzielen Immobilien hier regelmäßig hohe Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen behandelt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stuttgart Steckfeld entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen die notwendigen Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
- Wohnung verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
- Grundstück verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
- Ihr Immobilienmakler in 70599 Stuttgart Steckfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70599 Stuttgart Steckfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70599 Stuttgart Steckfeld
Haus verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
Beim Hausverkauf in 70599 Stuttgart Steckfeld haben Eigentümer die Möglichkeit, in einer begehrten Wohngegend ihre Immobilie zu veräußern. In diesem ruhigen und grünen Stadtteil von Stuttgart dominieren vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier häufig zu finden. Die Architektur variiert dabei von klassischen Gebäuden zu modernen Neubauten, was einen breiten Interessentenkreis anspricht. Der Immobilienmarkt in Steckfeld spiegelt die hohe Nachfrage und den gehobenen Wohnstandard wider. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend hoch, was einerseits die Attraktivität der Lage und andererseits die Wertbeständigkeit unterstreicht. Immobilienmakler und private Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Marktsituation und der Investitionssicherheit, die dieser Stadtteil bietet.
Hauspreise in 70599 Stuttgart Steckfeld
Die Hauspreise in 70599 Stuttgart Steckfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1601100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Steckfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 70599 Stuttgart Steckfeld bietet aufgrund der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur viele Chancen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine erhöhte Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, hervorragende Verkehrsanbindungen und die gute Versorgung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Steckfeld zu einer bevorzugten Wohngegend für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Immobilien in dieser Region werden daher oftmals zu sehr guten Preisen verkauft, was potenzielle Verkäufer von einer lukrativen Investition profitieren lässt.
Wohnungspreise in 70599 Stuttgart Steckfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70599 Stuttgart liegt bei 4768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70599 Stuttgart Steckfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 70599 Stuttgart Steckfeld bietet aufgrund der begehrten Lage im Süden Stuttgarts viele Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region besonders hoch, da Steckfeld als grüne und gut angebundene Wohngegend gilt, die sowohl Natur als auch Nähe zum urbanen Zentrum bietet. Dies führt dazu, dass viele Interessenten bereit sind, hohe Preise für verfügbare Grundstücke zu zahlen. Das Angebot hingegen bleibt knapp, da Stuttgart generell eine hohe Bevölkerungsdichte und begrenzte Flächen für Neubauten hat. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region intensiv gebaut, was sich insbesondere in der Sanierung älterer Bauwerke und dem Neubau von Wohnanlagen zeigt. Jeder verfügbare Quadratmeter wird effizient genutzt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wodurch die Immobilienpreise weiter im Aufwärtstrend bleiben.
Grundstückspreise in 70599 Stuttgart Steckfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70599 Stuttgart liegt bei 1475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 737500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1327500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70599 Stuttgart Steckfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Steckfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70599 Stuttgart Steckfeld
Im Stuttgarter Stadtbezirk Degerloch gelegen, zählt der Stadtteil Steckfeld zur Postleitzahl 70599 und vereint eine ruhige Wohnlage mit erstklassiger Verkehrsanbindung und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Steckfeld bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung und ist von grünen Wäldern und Feldern umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die infrastrukturellen Voraussetzungen optimal: Die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an das Stuttgarter Stadtzentrum als auch an umliegende Städte. Der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, wodurch diese Lage auch für Pendler oder Reisende sehr attraktiv ist.
Zum unmittelbaren Umkreis von Steckfeld gehören die angrenzenden Stadtteile Birkach, Asemwald, sowie das beliebte Naherholungsgebiet Filder. Auch Möhringen und Plieningen liegen in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich gut: Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die S-Bahn und mehrere Buslinien, bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Stuttgart und zu den umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem unkomplizierte Fahrten in benachbarte Städte wie Esslingen, Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen. Insgesamt präsentiert sich Steckfeld als überaus attraktiver Standort sowohl für Bewohner, die ein naturnahes Umfeld schätzen, als auch für Berufspendler, die von der hervorragenden Verkehrserschließung profitieren.
Aktuell leben in Steckfeld 2180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70599 Stuttgart Steckfeld
Im Stadtteil 70599 Stuttgart Steckfeld in der Region Birkach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung und die gut ausgebauten Spazier- und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Die Nähe zum Schloss Hohenheim, mit seinem imposanten Park und den botanischen Gärten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungsreisen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Steckfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden sorgen dafür, dass alles Wichtige in unmittelbarer Nähe zu finden ist.
Auch in der näheren Umgebung gibt es attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten das SI-Centrum in Stuttgart-Möhringen mit Musicals, Kinos und einer Therme vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldheimpark mit seinen grünen Flächen und Sportanlagen lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Ebenfalls nicht weit entfernt ist das Einkaufszentrum Schwabengalerie in Stuttgart-Vaihingen, das mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bietet. So ist die Region rund um Stuttgart Steckfeld bestens aufgestellt, um unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden und Bewohnern sowie Besuchern eine hohe Lebensqualität zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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