Immobilie verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72074 Tübingen Pfrondorf, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72074 Tübingen Pfrondorf kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. Tübingen, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die renommierte Universität, zieht zahlreiche Käufer und Investoren an. Insbesondere in Stadtteilen wie Pfrondorf steigen die Immobilienpreise stetig, was die Gegend zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Pfrondorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob aktuelle Marktentwicklungen, Tipps zur Verkaufsstrategie oder die Besonderheiten der Region – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
- Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
- Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
- Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Pfrondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Pfrondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Pfrondorf
Haus verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
In Tübingen Pfrondorf, einer idyllischen Region umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften, finden sich verschiedene Haustypen, die das Wohnbild prägen. Einfamilienhäuser in traditioneller Fachwerkbauweise stehen hier Seite an Seite mit modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Diese Vielfalt macht Pfrondorf sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Die Preise für Häuser in Pfrondorf reflektieren die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen sowie die naturnahe Umgebung. Während ältere Häuser in historischem Stil begeistern, finden sich auch zahlreiche Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards punkten. Die Attraktivität der Region sorgt dafür, dass Immobilienpreise hier tendenziell höher liegen und eine stabile Wertentwicklung erwarten lassen.
Hauspreise in 72074 Tübingen Pfrondorf
Die Hauspreise in 72074 Tübingen Pfrondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1570200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Pfrondorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
Wer seine Wohnung in 72074 Tübingen Pfrondorf verkaufen möchte, hat angesichts des angespannten Wohnungsmarktes in der Region gute Chancen auf einen schnellen Verkauf. Tübingen ist eine Universitätsstadt, die durch ihre historische Altstadt, die Nähe zur Natur sowie ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz besticht. Besonders gefragt in Pfrondorf sind helle und moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Energieeffizienzmaßnahmen sind stark nachgefragt. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot können Eigentümer oft mit einem erfreulichen Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 72074 Tübingen Pfrondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72074 Tübingen liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tübingen Pfrondorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Pfrondorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 72074 Tübingen Pfrondorf gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region als durchaus lukrativ. Tübingen gilt als attraktive Universitätsstadt mit guter Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Im Ortsteil Pfrondorf profitieren Grundstücksverkäufer von der naturnahen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten im gesamten Tübinger Gebiet beschränkt sind und verstärkt auf nachhaltige Stadtentwicklung geachtet wird. Weiterhin wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen sowohl Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser, wobei besonders nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen im Fokus stehen.
Grundstückspreise in 72074 Tübingen Pfrondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72074 Tübingen liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Pfrondorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tübingen Pfrondorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Pfrondorf
Tübingen Pfrondorf liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Nähe. Der Stadtteil Pfrondorf befindet sich am nördlichen Rand von Tübingen und ist von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz seiner eher ländlichen Lage ist Pfrondorf gut in das Verkehrsnetz integriert, was sowohl Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Nahverkehrs zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tübingen Pfrondorf liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu gehören insbesondere der Hauptort Tübingen selbst, ein bekannter Universitäts- und Medizinstandort, sowie Ammerbuch, Kusterdingen und Rottenburg am Neckar. Die Verkehrsanbindung von Pfrondorf ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße B27, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Reutlingen bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen eine einfache und bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und innerhalb Tübingens ermöglichen. Die Nähe zum Hauptbahnhof Tübingen gewährleistet darüber hinaus eine gute Anbindung an das überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Pfrondorf 3348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Pfrondorf
Im malerischen Stadtteil Pfrondorf in Tübingen können Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die herrliche Natur ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die nahen Wälder und Felder führen und erholsame Stunden inmitten der Natur garantieren. Für diejenigen, die eine sportliche Herausforderung suchen, bieten die örtlichen Sportvereine eine Vielzahl an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis.
Freunde des Shoppens kommen in 72074 Tübingen Pfrondorf ebenfalls auf ihre Kosten. Der Stadtteil verfügt über verschiedene kleine Geschäfte und Läden, die eine angenehme und persönliche Einkaufserfahrung bieten. Darüber hinaus sind größere Einkaufsziele in der nahen Tübinger Innenstadt nur einen kurzen Autofahrt entfernt, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Spezielle Märkte und ein breites gastronomisches Angebot sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben. Die Kombination aus Natur, sportlichen Möglichkeiten und vielfältigen Einkaufserlebnissen macht Tübingen Pfrondorf zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung