Immobilie verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, besonders in Zeiten eines dynamischen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region nahe Heilbronn ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur für viele Käufer interessant. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Untergruppenbach Obergruppenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und die besten Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
- Wohnung verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
- Grundstück verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Haus verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Beim Hausverkauf in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach ist es wichtig zu wissen, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen, mediterranen Stilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine stabile Nachfrage. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung nach Heilbronn und Stuttgart tragen zur Attraktivität dieser Region bei und beeinflussen die Immobilienpreise positiv.
Hauspreise in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Die Hauspreise in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergruppenbach Obergruppenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Der Wohnungsmarkt in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schuleinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Viele Käufer legen zudem Wert auf moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74199 Untergruppenbach liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach ist eine vielversprechende Möglichkeit, insbesondere aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region. Die Nachfrage wird durch die attraktive Lage in der Nähe von Heilbronn und die ausgezeichneten Anbindungen an die Autobahn A81 gestärkt, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben drückt. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Neubaugebiete und Modernisierungsprojekte tragen zur Entwicklung der Gemeinde bei und machen Obergruppenbach zu einem begehrten Standort für künftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74199 Untergruppenbach liegt bei 763 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 381500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
74199 Untergruppenbach und der zugehörige Ortsteil Obergruppenbach befinden sich im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Diese malerischen Ortschaften liegen idyllisch inmitten von Weinbergen und hügeligen Landschaften, die für diese Region typisch sind. Die Lage ist verkehrsgünstig, da sie nur wenige Kilometer von der Stadt Heilbronn entfernt sind, was kurze Pendelzeiten und eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur ermöglicht. Die Landschaft rund um Untergruppenbach und Obergruppenbach bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergruppenbach und Obergruppenbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Heilbronn, Lauffen am Neckar und Weinsberg. Diese Städte bieten weitere infrastrukturelle Vorteile und kulturelle Highlights für Bewohner der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde in der Nähe der Autobahn A81 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart und Würzburg gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und ein zuverlässiges Netz öffentlicher Verkehrsmittel, die zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Aktuell leben in Obergruppenbach 8651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74199 Untergruppenbach Obergruppenbach
Untergruppenbach und Obergruppenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere rund um die Burg Stettenfels, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Für die sportlich Aktiven gibt es den TSV Untergruppenbach, der verschiedene Sportarten wie Fußball und Tennis anbietet. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Wer gerne einkauft, findet in den lokalen Geschäften alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie besondere Feinkostläden, die regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Im nahegelegenen Heilbronn lädt die Experimenta, das größte Science Center Deutschlands, zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Der Breitenauer See bei Obersulm ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, die Naturfreunde begeistern. Die Einkaufsstadt Heilbronn bietet zudem zahlreiche Shoppingmöglichkeiten mit Einkaufszentren wie dem StadtGalerie und vielen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, wo man von Mode über Technik alles findet. Restaurants und Cafés laden anschließend zum Verweilen und Genießen ein und runden den Besuch in der lebhaften Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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