Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
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Der Verkauf einer Immobilie in 73642 Welzheim Lettenstich bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Welzheim und speziell im Ortsteil Lettenstich zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben von vielen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen, der Besonderheiten der Region und praktischer Tipps für eine erfolgreiche Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Lettenstich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Lettenstich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Lettenstich
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
Beim Hausverkauf in 73642 Welzheim Lettenstich handelt es sich häufig um freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in dieser beschaulichen Region Baden-Württembergs besonders verbreitet sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus, was sie insbesondere für Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Ausstattung der Objekte; generell sind sie jedoch in Welzheim Lettenstich im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten eher moderat. Potenzielle Käufer sollten sich dennoch auf ein aktives Marktumfeld einstellen, da die Nachfrage aufgrund der attraktiven Wohnqualität kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 73642 Welzheim Lettenstich
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Lettenstich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Lettenstich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
Der Wohnungsmarkt in der Region 73642 Welzheim Lettenstich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart machen Welzheim zu einer beliebten Wohngegend. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und großen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnanlagen oder Neubauten finden regen Zuspruch, da sie häufig über energieeffiziente Standards verfügen und ein modernes Wohnambiente bieten. Käufer legen zudem Wert auf gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Beliebtheit von Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Lettenstich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Lettenstich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73642 Welzheim Lettenstich zeigt eine starke Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die idyllische und doch gut angebundene Lage für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu der wachsenden Nachfrage eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnbauprojekten und Erschließungsmaßnahmen, die darauf abzielen, dieser Nachfrage gerecht zu werden. Doch insgesamt bleibt der Markt eng, was positiv auf die Entwicklung der Grundstückspreise wirkt und Welzheim Lettenstich zu einem begehrten Standort für potenzielle Grundstückskäufer macht.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Lettenstich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Lettenstich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Lettenstich
Das Wohngebiet Lettenstich befindet sich im malerischen 73642 Welzheim und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur des Welzheimer Waldes. Die Umgebung des Lettenstichs ist geprägt von weiten Wäldern, Wiesen und einer hügeligen Landschaft, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Das Gebiet ist ruhig und perfekt für Familien, die ein naturnahes Umfeld suchen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, mit Schulen, Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte vervollständigt das attraktive Gesamtbild dieses Wohnstandorts.
Im unmittelbaren Umkreis von Lettenstich liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Schorndorf, Rudersberg, Plüderhausen und Lorch. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Lettenstichs ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem ist Welzheim über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B29 mit den größeren Städten der Region wie Stuttgart und Aalen verbunden, was auch Pendler erfreut. Das durchdachte Verkehrsnetz sorgt dafür, dass trotz der idyllischen Lage eine gute Anbindung an das städtische Leben gegeben ist.
Aktuell leben in Lettenstich 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Lettenstich
Im charmanten Ortsteil Lettenstich von Welzheim, mit der Postleitzahl 73642, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Ebnisee ein beliebtes Ziel für Wassersport und Entspannung am Wasser ist. Mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen sorgt die lokale Gemeinschaft für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und belebt das gesellschaftliche Miteinander. Für den täglichen Bedarf sowie Shopping-Touren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment anbieten und den Bewohnern den Einkauf des täglichen Bedarfs erleichtern.
Die Umgebung von Welzheim und Lettenstich bietet ebenfalls reichlich Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde den Schwäbischen Wald erkunden oder den idyllischen Limes-Wanderweg entlangspazieren, der an historischen Stätten entlangführt. Der Abenteuerpark Welzheim bietet spannende Klettererlebnisse für alle Altersgruppen. Für kulturinteressierte Besucher gibt es das Römerkastell, das einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten haben die umliegenden Städte, wie Schorndorf und Backnang, ein breites Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen und eine perfekte Gelegenheit zum entspannten Bummeln bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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