Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73642 Welzheim Laufenmühle bietet eine einmalige Gelegenheit im derzeit dynamischen Immobilienmarkt der Region. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Natur und gleichzeitig der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Der Markt in Welzheim Laufenmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus, besonders bei Wohnhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge von Welzheim Laufenmühle als Wohnort hervorgehoben, die Attraktivität des Immobilienmarktes analysiert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Laufenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Laufenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Laufenmühle
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
Ein Haus zu verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle bietet großartige Möglichkeiten, da in der idyllischen Region verschiedene Haustypen sehr geschätzt werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind typische Bautypen, die in dieser Umgebung häufig errichtet werden. Besonders beliebt sind auch Architektenhäuser, die durch ihre individuelle Gestaltung und hochwertige Bauweise punkten. Die Preise für Immobilien in Welzheim Laufenmühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Allgemein kann festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region im mittleren bis höheren Preissegment liegen. Dies reflektiert die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, die diese Region für viele Menschen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 73642 Welzheim Laufenmühle
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Laufenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Laufenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
Der Wohnungsmarkt in 73642 Welzheim Laufenmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse insbesondere an familienfreundlichen Wohnungen und modernisierten Altbauten aus. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Schwäbischen Wald, zieht vor allem Naturliebhaber und Pendler an, die die ruhige Umgebung wertschätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten möchten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, geräumigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt, da sie eine harmonische Balance zwischen komfortablem Wohnraum und naturnaher Erholung bieten. Der Trend geht zudem zu energieeffizienten Immobilien, die durch ihre Nachhaltigkeit und langfristige Kostenersparnis überzeugen.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Laufenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Laufenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73642 Welzheim Laufenmühle ist aktuell sehr hoch, da die ländliche Umgebung mit ihrer idyllischen Natur und dennoch guten Anbindung an städtische Infrastrukturen immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt und kann die starke Nachfrage nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird momentan rege gebaut, sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger investieren in neue Projekte, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, was die Attraktivität und den Wert bestehender Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Laufenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Laufenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Laufenmühle
Die Laufenmühle in 73642 Welzheim besticht durch ihre idyllische Lage inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet diese historische Mühle einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der malerischen Umgebung und den gut ausgebauten Wanderwegen ist die Region nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Touristen sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie der Ebnisee und die Welzheimer Limes, machen die Umgebung besonders attraktiv.
Die Orte und Städte im unmittelbaren Umkreis der Laufenmühle sind unter anderem Welzheim selbst sowie Kaisersbach, Rudersberg und Alfdorf. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B29 in relativ kurzer Entfernung liegt und eine schnelle Verbindung nach Schorndorf und weiter nach Stuttgart ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rudersberg, von wo aus eine regelmäßige Verbindung durch die Wieslauftalbahn nach Schorndorf besteht. Von Schorndorf aus gelangt man mit der S-Bahn schnell in die Landeshauptstadt Stuttgart. Für Autofahrer sind die umliegenden Landstraßen gut ausgebaut und bieten eine schnelle Erreichbarkeit der Region, wodurch die Laufenmühle trotz ihrer abgelegenen und naturnahen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Laufenmühle 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Laufenmühle
In der malerischen Region rund um die Laufenmühle in Welzheim laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein, die Seele baumeln zu lassen und aktive Stunden in der Natur zu verbringen. Die vielfältige Landschaft, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Besonders der Laufenmühle-Entdeckerweg begeistert Naturliebhaber mit seiner schönen Strecke und den informativen Stationen rund um die Flora und Fauna der Gegend. Wer Ruhe und Erholung sucht, kann sich in den idyllischen Biergärten und Cafés niederlassen oder an einem der malerischen Seen entspannen. Zusätzlich bieten die charmanten, lokalen Märkte und kleinen Geschäfte in Welzheim und Umgebung eine angenehme Möglichkeit, regionale Produkte zu entdecken und das eine oder andere Souvenir mitzunehmen.
Neben der bezaubernden Natur ist die Region auch für ihre vielfältigen Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. In der nahen Umgebung befindet sich das Erlebnisbad F3 in Fellbach, das mit seinen Wasserwelten und Wellnessbereichen für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat. Kulturinteressierte können das Räuber-Killer-Museum in Welzheim besuchen, welches spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für Einkaufsbegeisterte gibt es ein breites Spektrum an Möglichkeiten, angefangen von traditionellen Bauernmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Gmünd oder Schorndorf. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, ob Mode, Technik oder Spezialitäten. Somit wird die Region um die Laufenmühle zu einem attraktiven Ziel für alle, die Entspannung, Abenteuer und Einkaufsspaß miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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