Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97877 Wertheim Mondfeld erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Wertheim Mondfeld, ein idyllischer Stadtteil am Main, erfreut sich einer hohen Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist daher stabil, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wertheim Mondfeld zu beachten sind. Von der Preisfindung über die Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Mondfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Mondfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Mondfeld
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim Mondfeld spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Region findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser und historische Gebäude als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Bauweise reicht von traditionellen, meist mit Holz oder Stein gestalteten Strukturen bis hin zu neueren, energieeffizienten Immobilien, die den neuesten Standards entsprechen. Bei der Preisgestaltung der Häuser in Wertheim Mondfeld ist eine große Bandbreite zu beobachten, die stark von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Größe des Objekts abhängig ist. Diese Variabilität ermöglicht Käufern unterschiedlicher Preisklassen, passende Angebote zu finden, und gibt Verkäufern die Gelegenheit, ihre Immobilie angemessen zu positionieren.
Hauspreise in 97877 Wertheim Mondfeld
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Mondfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Mondfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
Der Wohnungsmarkt in 97877 Wertheim Mondfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Die idyllische Lage am Main und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem ansprechenden Grundriss; Wohnungen mit Balkon oder Terrasse werden zusätzlich bevorzugt. Modernisierte Altbauten sowie Neubauobjekte finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Im Allgemeinen ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen höher als das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise eröffnet. Die Nähe zur Natur und das ruhige, dennoch gut angebundene Umfeld tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität in Wertheim Mondfeld bei.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Mondfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Mondfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in Wertheim Mondfeld, 97877, ist aufgrund der mittleren Nachfrage eine vielversprechende Möglichkeit. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Verkehrswege, was potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es immer wieder interessante Optionen gibt, die sowohl von privaten als auch von gewerblichen Interessenten in Betracht gezogen werden. Aktuell wird in Wertheim Mondfeld und der umliegenden Region moderat gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte und kleinere gewerbliche Vorhaben im Fokus stehen. Die überschaubare Bauaktivität sorgt dafür, dass das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage weitgehend stabil bleibt, was für Verkäufe zu realistischen Preisen sorgt.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Mondfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Mondfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Mondfeld
Mondfeld, ein Stadtteil von Wertheim, liegt idyllisch eingebettet im fränkischen Teil des Main-Kinzig-Kreises in Unterfranken. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die malerische Umgebung aus, die durch die Nähe zum Main geprägt ist. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Mondfeld eine ländliche Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anzieht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner beschaulichen Lage sehr gut: Über die Bundesstraße 8 und die nahegelegene Autobahn 3 (A3) ist Mondfeld in das regionale und nationale Straßennetz eingebunden. Die Städte Würzburg und Aschaffenburg sind dadurch jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mondfeld liegen kleinere Orte und Gemeinden wie Faulbach, Hasloch und Kreuzwertheim. Diese bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Der Hauptort Wertheim, nur wenige Autominuten entfernt, stellt das regionale Zentrum dar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Ebenfalls sehenswert ist die historische Altstadt von Wertheim mit der imposanten Burg Wertheim, einem beliebten Ausflugsziel. Außerdem gibt es Busverbindungen, die Mondfeld mit Wertheim und anderen umliegenden Orten verbinden und so eine gute Ergänzung zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Mondfeld 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Mondfeld
97877 Wertheim Mondfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In diesem idyllischen Ortsteil der Stadt Wertheim, der am Main liegt, finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihren Platz. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Am Mainufer kann man entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Zudem gibt es verschiedene lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und regionale Spezialitäten anbieten.
Neben den Angeboten in Mondfeld selbst findet man in der Region diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Wertheim Village, ein bekanntes Outlet-Center, das eine große Auswahl an Markenprodukten bietet und zum ausgiebigen Shopping einlädt. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch der Wertheimer Burg, die nicht nur eine historische Entdeckungsreise ermöglicht, sondern auch von zahlreichen Veranstaltungen und Mittelaltermärkten belebt wird. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Spessart aufregende Wanderungen unternehmen oder beim Kanufahren auf dem Main den Tag aktiv gestalten. Die Region hält für jeden Geschmack das passende Freizeitvergnügen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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