Immobilie verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 97906 Faulbach Breitenbrunn kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Unterfranken, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage, zieht zunehmend Käufer auf dem Immobilienmarkt an. Mit einer wachsenden Anzahl an Interessenten und stabilen Preisen bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Häuser, Wohnungen oder Grundstücke veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Faulbach Breitenbrunn prägen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
- Wohnung verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
- Grundstück verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97906 Faulbach Breitenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97906 Faulbach Breitenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Haus verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Wer ein Haus in Faulbach Breitenbrunn verkaufen möchte, findet sich in einer von malerischer Natur umgebenen Region des Mainvierecks wieder, die durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Gärten und einer traditionellen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Reihenhäuser und moderne Neubauten gewinnen in den letzten Jahren ebenfalls an Bedeutung und spiegeln die wachsende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum wider. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattungsniveau der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Region durch eine moderate Preisspanne gekennzeichnet ist, wobei exklusive Lagen und besondere Ausstattungen zu höheren Preisen führen können. Wer sein Haus hier verkauft, kann also mit einer konstanten Nachfrage und stabilen Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Die Hauspreise in 97906 Faulbach Breitenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Faulbach Breitenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 97906 Faulbach Breitenbrunn ist stark von der ländlichen Idylle und der Nähe zu Naturgebieten geprägt und bietet vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktive Optionen. Besonders begehrt sind hier renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Gartenanteilen oder Balkonen, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund der alternden Bevölkerung an Popularität. Der Markt erlebt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat bleiben und somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren, die viele Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97906 Faulbach liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in Faulbach Breitenbrunn, 97906, wird von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren zugenommen, da das idyllische Umfeld und die gute Lebensqualität immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privatem Besitz sind, was eine gewisse Knappheit erzeugt. Baumaßnahmen in der Region sind durchaus präsent, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von freiem Baugelände nicht übermäßig umfangreich. Dennoch entstehen regelmäßig neue Bauprojekte, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, die den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht werden. Für bestehende Grundstückseigentümer ergibt sich daraus eine attraktive Marktposition, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot oft zu vorteilhaften Verkaufsbedingungen führt.
Grundstückspreise in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97906 Faulbach liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97906 Faulbach Breitenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Das charmante Dorf Breitenbrunn in der Gemeinde Faulbach liegt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg in Bayern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, die der Region ihren malerischen Charakter verleihen. Der Main fließt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn liegen die Kleinstädte Stadtprozelten und Faulbach sowie die etwas größere Stadt Miltenberg. Diese Ortschaften bieten grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Breitenbrunn erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B469, die eine schnelle Verbindung in Richtung Aschaffenburg und Miltenberg gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stadtprozelten, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Busverbindungen erschlossen, welche die Mobilität innerhalb des Landkreises sicherstellen.
Aktuell leben in Breitenbrunn 2558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97906 Faulbach Breitenbrunn
Der malerische Ortsteil Breitenbrunn im Herzen von Faulbach, 97906, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Main-Spessarts, gibt es für Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur und entlang des Mains führen. Für Erholungssuchende bietet sich das Ufer des Flusses an, wo man entspannen und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu Supermärkten reichen und dafür sorgen, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Die Region um Faulbach-Breitenbrunn bietet reichlich Abwechslung für unterschiedlichste Interessen. Wanderer und Radfahrer werden von der Vielfalt der Wege und Routen begeistert sein, wie etwa dem Spessartweg oder dem Maintalradweg. Für diejenigen, die sich eher für kulturelle Erlebnisse interessieren, sind der Besuch der örtlichen Kirchen und Museen lohnenswert. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Marktheidenfeld oder Wertheim Village zahlreich vertreten, wo man sowohl alltägliche Besorgungen machen als auch in Boutiquen und Fachgeschäften stöbern kann. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamer Natur und ausreichender Versorgung mit allen notwendigen Gütern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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