Immobilie verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch kann eine lohnende Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung durchgemacht. Die idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten machen Stadtprozelten Neuenbuch zu einem attraktiven Wohnort. Dies hat sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Marktpreise ausgewirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zum erfolgreichen Verkaufsprozess – hier erhalten Sie nützliche Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
- Wohnung verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
- Grundstück verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Haus verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
In der malerischen Region 97909 Stadtprozelten Neuenbuch werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die perfekt zur idyllischen Landschaft und dem ruhigen Lebensstil der Gegend passen. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre vielfältige Architektur aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Preise für Häuser in Stadtprozelten Neuenbuch variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer und Verkäufer können daher mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, die eine breite Zielgruppe ansprechen und entsprechende Marktanalysen erfordern, um die besten Kauf- oder Verkaufsentscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Die Hauspreise in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Der Wohnungsmarkt in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch zeigt eine stabile Entwicklung, wobei das Angebot meist geringer als die Nachfrage ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die umgebende Infrastruktur. Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine Nähe zu Natur und Erholungsgebieten bieten, finden ebenso besondere Beachtung. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen sind weitere wichtige Faktoren, die Kaufinteressenten anziehen. Da Stadtprozelten Neuenbuch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit größerer Städte bietet, ist besonders bei jungen Familien und Berufspendlern die Nachfrage nach geeigneten Wohnungen hoch.
Wohnungspreise in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97909 Stadtprozelten liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97909 Stadtprozelten, insbesondere im Ortsteil Neuenbuch, zeigt in den letzten Jahren einen moderaten Aufwärtstrend. Viele Familien und Ruheständler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was das Interesse an der Region zunehmend ansteigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Neuenbuch und den umliegenden Gebieten wird nicht übermäßig viel gebaut, da die Ortschaft eine klare Vorstellung von ihrem dörflichen Charakter bewahren will. Neubauprojekte sind daher selten großflächig angelegt und eher auf Einzel- oder Doppelhäuser beschränkt, um die Balance zwischen Tradition und moderner Wohnkultur zu erhalten.
Grundstückspreise in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97909 Stadtprozelten liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Neuenbuch, ein Ortsteil der Stadt Stadtprozelten, liegt idyllisch im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Spessarts. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine wunderbare Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Neuenbuch gut über die Landstraßen zu erreichen und profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B469, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenbuch befinden sich Städte wie Miltenberg, Wertheim und Aschaffenburg. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die erwähnte Bundesstraße B469 die wichtigste Verkehrsader darstellt und eine gute Anbindung Richtung Norden und Süden bietet. Über die B469 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A81, die weitere Verbindungen nach Würzburg, Frankfurt und andere größere Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse leisten ebenfalls ihren Beitrag zur Mobilität der Bewohner, wenn auch in ländlichen Regionen naturgemäß weniger häufig als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Neuenbuch 1555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97909 Stadtprozelten Neuenbuch
Im malerischen Stadtprozelten Neuenbuch, eingebettet in die malerischen Landschaften Unterfrankens, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch das Maintal und den angrenzenden Spessart ein, wo man die Ruhe der Natur genießen und an verschiedenen Aussichtspunkten atemberaubende Blicke ins Tal werfen kann. Für Fahrradtouren und Spaziergänge bietet sich der Main-Radweg, der entlang des Flusses führt, hervorragend an. Nach einem aktiven Tag in der Natur finden Besucher in den örtlichen Cafés und Gasthäusern kulinarische Genüsse, wobei regionale Spezialitäten besonders zu empfehlen sind. Der charmante Ortskern von Stadtprozelten lädt mit kleinen Läden und Boutiquen zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während Wochenmärkte frische, lokale Produkte anbieten. Ein Besuch der historischen Burgruine Henneburg rundet das Freizeitangebot ab und bietet zugleich kulturelle Einblicke.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und vielfältig zu gestalten. In der nahegelegenen Stadt Miltenberg können Besucher die historische Altstadt erkunden, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das weltbekannte Gasthaus Zum Riesen bekannt ist. Wanderfreunde können den Odenwald erkunden, wo gut markierte Wege durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Für Entspannung sorgen Thermalbäder und Wellnessangebote in der Region, wie zum Beispiel die Spessart-Therme in Bad Soden-Salmünster. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Form von größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Wertheim. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsoptionen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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