Immobilie verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
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Der Verkauf einer Immobilie in 97909 Stadtprozelten, einer malerischen Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage am Main sowie die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Würzburg machen Stadtprozelten zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien steigern kann. Trotz der reizvollen Umgebung ist es wichtig, sich über aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen in der Region zu informieren, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Stadtprozelten erläutert, darunter die Faktoren, die den Wert von Immobilien beeinflussen, und welche Schritte Verkäufer unternehmen sollten, um ihren Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
- Wohnung verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
- Grundstück verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
- Ihr Immobilienmakler in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
Haus verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
In der malerischen Region 97909 Stadtprozelten bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses. Die Vielfalt der Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Stadtprozelten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren eine konstante Entwicklung verzeichnen. Faktoren wie die idyllische Lage am Main und die gute Anbindung an nahegelegene Städte beeinflussen ebenfalls den Immobilienmarkt, was Stadtprozelten zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
Die Hauspreise in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
Der Wohnungsmarkt in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten ist zunehmend gefragt, da die Region durch ihre malerische Lage am Main und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Aschaffenburg besticht. Besonders begehrt sind in Stadtprozelten gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details, die den charmanten Charakter der Stadt widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen finden vermehrt Interesse. Familien und Pendler schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Investoren haben das Potenzial der Region ebenfalls erkannt, was zu einer generell positiven Entwicklung der Immobilienpreise beiträgt.
Wohnungspreise in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97909 Stadtprozelten liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
In der Region um 97909 Stadtprozelten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in der Kleinstadt beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist insgesamt relativ begrenzt, was die Preise in letzter Zeit leicht ansteigen ließ. In Stadtprozelten wird zurzeit nur mäßig gebaut, mit einigen kleineren Bauprojekten und Einfamilienhäusern, die städtische Landschaft prägen. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf die Erschließung einzelner Parzellen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97909 Stadtprozelten liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
Im bayerischen Unterfranken liegt die Gemeinde Stadtprozelten malerisch eingebettet im Maintal. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Bundesstraße B469 unterstützt, die eine direkte Verbindung nach Aschaffenburg und Miltenberg bietet. Zudem ist Stadtprozelten durch den Maintal-Radwanderweg und den Main als Wasserstraße gut an den regionalen Verkehr angebunden. Die Schönheit der Umgebung wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die Naturfreunden eine Fülle an Möglichkeiten bieten, die reizvolle Landschaft zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtprozelten befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Zu nennen sind unter anderem Wertheim, Miltenberg und Obernburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr sind diese Orte bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Zugverbindungen zum Beispiel Richtung Aschaffenburg oder Würzburg ergänzt, die vom Bahnhof in Stadtprozelten aus abfahren. So ist die Gemeinde gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine bequeme Pendler- und Freizeitmobilität.
Aktuell leben in Stadtprozelten 1555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97909 Stadtprozelten Stadtprozelten
In 97909 Stadtprozelten gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Lage am Main lockt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Weinberge führen. Für Wassersportbegeisterte bieten sich Kanutouren auf dem Main an. Die historische Altstadt lädt mit ihren charmanten Gassen und Fachwerkhäusern zum Bummeln ein, und auf dem Wochenmarkt finden Besucher frische regionale Produkte. Mehrere Cafés und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
In der näheren Region um Stadtprozelten gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Miltenberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ein umfangreiches Kulturangebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Schifffahrten auf dem Main ermöglichen eine entspannte Erkundung der Region vom Wasser aus. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Spessart ein attraktives Ausflugsziel, das zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Wer einkaufen möchte, findet in Miltenberg und den umliegenden Ortschaften eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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