Immobilie verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
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Der Immobilienmarkt in Willstätt Eckartsweier, einer attraktiven und idyllischen Gemeinde im Ortenaukreis, verzeichnet eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Die strategisch günstige Lage zwischen Offenburg und Straßburg sowie die hohe Lebensqualität machen die Region besonders anziehend für Familien und Berufspendler. Wer in 77731 Willstätt Eckartsweier seine Immobilie verkaufen möchte, kann daher von einer vielversprechenden Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Willstätt Eckartsweier beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Marktentwicklungen, Verkaufsstrategien und die besten Zeitpunkte für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
- Wohnung verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
- Grundstück verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
- Ihr Immobilienmakler in 77731 Willstätt Eckartsweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77731 Willstätt Eckartsweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77731 Willstätt Eckartsweier
Haus verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
Haus verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier ist eine attraktive Möglichkeit, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Eckartsweier und der umliegenden Gegend werden oft traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gesehen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Gegend vertreten und tragen zur Vielfalt der Wohnmöglichkeiten bei. Der Immobilienmarkt in diesem malerischen Teil Deutschlands ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Während sich die genauen Kosten je nach Haustyp, Alter und Ausstattung unterscheiden, lässt sich allgemein sagen, dass die Preise in der Region durch ihre landschaftliche Reize und gute Infrastruktur gut unterstützt werden. Wer also überlegt, sein Haus in 77731 Willstätt Eckartsweier zu verkaufen, kann mit einer guten Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 77731 Willstätt Eckartsweier
Die Hauspreise in 77731 Willstätt Eckartsweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willstätt Eckartsweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
Beim Verkauf einer Wohnung in 77731 Willstätt Eckartsweier lohnt sich ein genauer Blick auf den regionalen Wohnungsmarkt, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Diese ländliche Gegend profitiert von ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Offenburg und Straßburg, wodurch sie besonders für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnanlagen mit guter Infrastruktur ist ebenso bemerkenswert, da viele Käufer eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen geeigneten Käufer zu finden, da die Region kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 77731 Willstätt Eckartsweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77731 Willstätt liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77731 Willstätt Eckartsweier
Der Verkauf eines Grundstücks in 77731 Willstätt Eckartsweier kann derzeit auf ein reges Interesse stoßen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist merklich gestiegen. Viele Menschen zieht es in diese landschaftlich reizvolle und gut angebundene Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und viele Grundstücke bereits bebaut oder in privater Hand sind. Die Baubranche in der Region zeigt eine moderate Aktivität; es wird zwar regelmäßig gebaut, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, jedoch gibt es keinen Bauboom wie in größeren Städten. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ihren Traum von einem Eigenheim auf dem Land zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 77731 Willstätt Eckartsweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77731 Willstätt liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77731 Willstätt Eckartsweier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77731 Willstätt Eckartsweier
Willstätt Eckartsweier liegt idyllisch in der Oberrheinischen Tiefebene im Bundesland Baden-Württemberg. Der kleine Ort ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur deutsch-französischen Grenze macht die Region besonders attraktiv, da man schnell Ausflüge ins benachbarte Elsass unternehmen kann. Der ländliche Charakter bietet eine hohe Lebensqualität, zugleich sind wichtige infrastrukturelle Anbindungen gegeben, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.
In unmittelbarer Nähe von Willstätt Eckartsweier befinden sich die Städte Offenburg und Kehl. Offenburg ist etwa 14 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Kehl liegt rund 10 Kilometer südlich und ist besonders bekannt für die direkte Verbindung nach Straßburg über die Europabrücke. Die Verkehrsanbindungen sind insgesamt gut ausgebaut: Die Bundesstraße B28 verläuft nahe dem Ort und ermöglicht zügige Fahrten in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A5 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Eckartsweier 10064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77731 Willstätt Eckartsweier
Im malerischen Ortsteil Eckartsweier der Gemeinde Willstätt, mit der Postleitzahl 77731, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gepflegte Grünanlagen und Spielplätze Familien Raum für Erholung und gemeinsames Spiel bieten. Für alltägliche Besorgungen stehen kleinere, gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, sodass die Grundversorgung stets gewährleistet ist.
Darüber hinaus bietet die Region um Willstätt vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So lockt beispielsweise das nahe gelegene Naturschutzgebiet Taubergießen mit seinen idyllischen Wasserläufen und Auenwäldern naturverbundene Besucher an. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgeschilderte Wander- und Radwege freuen, die durch die reizvolle Landschaft der Rheinebene führen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Kehl und Offenburg, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein breites Sortiment anbieten. Die kulturelle Vielfalt wird durch zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Region ergänzt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und immer wieder für unvergessliche Momente sorgen.
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