Immobilie verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71364 Winnenden Schelmenholz, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Winnenden Schelmenholz, einem charmanten Stadtteil von 71364 Winnenden, bietet derzeit sowohl Herausforderungen als auch spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner attraktiven Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, zieht die Gegend eine Vielzahl von Interessenten an. Dies erzeugt eine dynamische Marktumgebung, die sowohl von lokaler Nachfrage als auch von Trends im Großraum Stuttgart beeinflusst wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
- Wohnung verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
- Grundstück verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
- Ihr Immobilienmakler in 71364 Winnenden Schelmenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71364 Winnenden Schelmenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71364 Winnenden Schelmenholz
Haus verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
Der Hausverkauf in 71364 Winnenden Schelmenholz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen wider, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Immobilienpreise in Winnenden Schelmenholz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise hier im mittleren bis oberen Segment liegen, da Winnenden aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart eine begehrte Wohngegend darstellt. Käufer sollten sich darauf einstellen, für hochwertige und gut gelegene Immobilien entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 71364 Winnenden Schelmenholz
Die Hauspreise in 71364 Winnenden Schelmenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winnenden Schelmenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
Der Verkauf einer Wohnung in 71364 Winnenden Schelmenholz kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten sind besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen ziehen oft das Interesse junger Familien und Berufspendler auf sich. Auch energieeffiziente Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt kann sich der Verkauf einer Immobilie in Winnenden Schelmenholz als lukrativ erweisen, wenn die Immobilie gut gepflegt ist und den aktuellen Bedürfnissen der Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 71364 Winnenden Schelmenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71364 Winnenden liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winnenden Schelmenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 71364 Winnenden Schelmenholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71364 Winnenden Schelmenholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Stadt, die eine gute Anbindung an Stuttgart bietet und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass sich potenzielle Käufer oft in Geduld üben müssen. Die Bauaktivitäten in der Region sind relativ lebhaft, es wird viel in moderne Wohnbauprojekte und Infrastruktur investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Winnenden Schelmenholz durch eine hohe Dynamik und anhaltendes Interesse sowohl seitens der Investoren als auch privater Bauherren aus.
Grundstückspreise in 71364 Winnenden Schelmenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71364 Winnenden liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71364 Winnenden Schelmenholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winnenden Schelmenholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71364 Winnenden Schelmenholz
Der Stadtteil Schelmenholz liegt am südöstlichen Rand der Stadt Winnenden im Bundesland Baden-Württemberg. Geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre bietet der Bereich sowohl urbanen Komfort als auch naturnahes Wohnen. Die Lage des Stadtteils ist vorteilhaft, da sie sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum von Winnenden besticht. Das Umfeld des Schelmenholz ist von Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen geprägt, die die Wohnqualität erhöhen.
Die unmittelbare Umgebung von Winnenden umfasst Städte und Orte wie Waiblingen, Schwaikheim, Korb und Beutelsbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B14, die eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und den umliegenden Städten garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der S-Bahnlinie S3, die Winnenden direkt mit dem Stuttgarter Hauptbahnhof verbindet. Diese Infrastruktur macht Winnenden Schelmenholz zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien.
Aktuell leben in Schelmenholz 29245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71364 Winnenden Schelmenholz
Im Wohngebiet 71364 Winnenden Schelmenholz bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist von Grünflächen und Waldgebieten geprägt, die Raum für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Freien bieten. Darüber hinaus laden gepflegte Parks und Spielplätze Familien zur gemeinsamen Zeit im Freien ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der näheren Umgebung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Was das Einkaufen angeht, stehen den Bewohnern verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf zur Verfügung, sodass auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz kommt.
In der Region um Winnenden gibt es darüber hinaus noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwäbische Wald bietet ausgezeichnete Wander- und Radwege und macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch im Schloss Winnenden oder im nahegelegenen Museum in Schorndorf zu empfehlen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Winnender Innenstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés ebenfalls reichlich vorhanden. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Rems-Murr-Center in Waiblingen eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung