Immobilie verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97957 Wittighausen Oberwittighausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders da der Immobilienmarkt in der Region stetig an Attraktivität gewinnt. Die ländliche Idylle von Oberwittighausen, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, macht diesen Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Käufer sind oft auf der Suche nach Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wittighausen Oberwittighausen so attraktiv machen, und worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
- Wohnung verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
- Grundstück verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
- Ihr Immobilienmakler in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Haus verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Der Verkauf eines Hauses in 97957 Wittighausen Oberwittighausen bietet vielseitige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und schicken Bungalows, Wittighausen Oberwittighausen vereint vielfältige Bauweisen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Haustyp und das Baujahr der Immobilie. Insgesamt liegt das Preisniveau im mittleren Bereich und spiegelt eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Attraktivität wider, wobei Immobilienkäufer eine solide Investition erwarten können.
Hauspreise in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Die Hauspreise in 97957 Wittighausen Oberwittighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittighausen Oberwittighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Der Wohnungsmarkt in 97957 Wittighausen, insbesondere im Ortsteil Oberwittighausen, zeigt eine stabile Entwicklung, da die Region durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg attraktive Wohnbedingungen bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, da sie den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Zudem sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon aufgrund der ländlichen Idylle sehr gefragt. Käufer schätzen auch die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die familienfreundliche Atmosphäre, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97957 Wittighausen liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97957 Wittighausen Oberwittighausen ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Gebiete sowie der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Trotz der eher ländlichen Lage wird in der Region moderat gebaut, vor allem Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Umgebung wird die Region zunehmend attraktiver für Pendler und Familien, die nach einem ruhigen Wohnort mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.
Grundstückspreise in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97957 Wittighausen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
Oberwittighausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wittighausen im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Die malerische Lage des Ortes wird durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert, die eine idyllische Landschaft bilden. Der Ort liegt zentral zwischen der Stadt Würzburg im Norden und der Stadt Tauberbischofsheim im Süden. Die Verkehrsanbindung von Oberwittighausen ist gut; die Bundesstraße B290 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A81. Der nahegelegene Bahnhof in Wittighausen gewährleistet zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Grünsfeld, Geroldshausen und Kirchheim. Die größere Stadt Würzburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder der Bahn gut erreichbar. Tauberbischofsheim und Lauda-Königshofen sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Oberwittighausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Anbindung an die Bahnstrecke Lauda–Würzburg sehr vorteilhaft, was es den Bewohnern ermöglicht, sowohl regional als auch überregional schnell unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Oberwittighausen 1698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97957 Wittighausen Oberwittighausen
In der idyllischen Ortschaft Oberwittighausen, die zur Gemeinde Wittighausen im Postleitzahlenbereich 97957 gehört, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Einkaufsfreudige auf ihre Kosten. Umgeben von unverwechselbarer Landschaft, bietet Oberwittighausen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, denn hier gibt es Spiel- und Sportplätze, die lokale Vereine und Besucher gleichermaßen nutzen können. Entspannung findet man in den gepflegten Grünanlagen oder bei einem Spaziergang entlang der malerischen Bachläufe. Kleine, charmante Läden und einladende Märkte bieten eine angenehme Einkaufserfahrung. Regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse lassen sich hier in entspannter Atmosphäre entdecken.
In der Region um Oberwittighausen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der nahegelegene Badesee in Lauda-Königshofen bietet an warmen Tagen erfrischenden Badespaß und gepflegte Liegeflächen zum Sonnenbaden. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch der historischen Stadt Tauberbischofsheim, mit ihren beeindruckenden Fachwerkhäusern und dem kurmainzischen Schloss, ein absolutes Muss. Die Einkaufsfreudigen können sich in den malerischen Innenstädten von Würzburg oder Bad Mergentheim austoben, wo zahlreiche Boutiquen und Läden zum Stöbern einladen. In den Weinbergen der Region bieten zahlreiche Weingüter Führungen und Verkostungen an, bei denen man die edlen Tropfen der Region direkt von den Winzern kennenlernen kann. Die vielseitige Auswahl an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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