Immobilie verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97268 Kirchheim bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Gemeinde in Unterfranken zeichnet sich durch eine attraktive Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Der regionale Immobilienmarkt erfreut sich durch die Nähe zu Würzburg und die gute infrastrukturelle Anbindung einer positiven Entwicklung, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einem regen Käuferinteresse widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über den Prozess und die aktuelle Marktsituation zu geben. Profitieren Sie von fundierten Tipps und wertvollen Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
- Wohnung verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
- Grundstück verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
- Ihr Immobilienmakler in 97268 Kirchheim Kirchheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97268 Kirchheim Kirchheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97268 Kirchheim Kirchheim
Haus verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
Ein Haus in 97268 Kirchheim zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. In Kirchheim werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne architektonische Stile repräsentieren. Viele der neueren Gebäude legen besonderen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebenqualität wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses entscheidend sind. Die Preisentwicklung zeigt eine stetige Wertsteigerung, was Kirchheim zu einem interessanten Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 97268 Kirchheim Kirchheim
Die Hauspreise in 97268 Kirchheim Kirchheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Kirchheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region 97268 Kirchheim Kirchheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die ein breites Käuferinteresse anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und modernisierter Ausstattung sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Kirchheim Kirchheim werden Immobilien hier zunehmend eine wertstabile Investition für Käufer.
Wohnungspreise in 97268 Kirchheim Kirchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97268 Kirchheim liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97268 Kirchheim Kirchheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97268 Kirchheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Kirchheim eine kleinere Gemeinde ist und freie Baugrundstücke rar sind. Dies führt zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Käufern und potenziellen Investoren. In der Region wird zurzeit moderat viel gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte in bereits erschlossenen Gebieten. Der Fokus liegt dabei auf modernen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in Kirchheim zu einem begehrten Gut, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 97268 Kirchheim Kirchheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97268 Kirchheim liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97268 Kirchheim Kirchheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97268 Kirchheim Kirchheim
Kirchheim 97268 ist eine charmante Gemeinde inmitten der fränkischen Weinregion, die durch ihre pittoreske Lage besticht. Die idyllische Weinlandschaft und die gemütliche Atmosphäre machen Kirchheim zu einem attraktiven Wohnort. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Rebstöcken, die das Gebiet besonders reizvoll für Naturliebhaber und Weinliebhaber machen. Die Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für Pendler als auch für Besucher von Interesse sind. Nahegelegene Städte sind Wiesenbronn, Biebelried, und die größere Stadt Würzburg. Auch Kitzingen ist nicht weit entfernt und bietet mit seiner historischen Altstadt zahlreiche kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Kirchheim ist zudem sehr gut; die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Nürnberg. Des Weiteren bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zur umliegenden Städte, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Kirchheim 2296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97268 Kirchheim Kirchheim
Im idyllisch gelegenen Kirchheim in der Postleitzahlregion 97268 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten sowohl für Jung als auch Alt diverse Aktivitäten an. Zudem erhöhen gemütliche Cafés und Restaurants den Freizeitwert und bieten Gelegenheiten zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Ansprüche sind zahlreich vorhanden, sodass die Bewohner nahezu alles vor Ort finden können, was sie für ihr tägliches Leben brauchen.
Auch in der weiteren Region rund um Kirchheim gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Würzburg findet man beispielsweise das Einkaufszentrum “Mainfrankenpark”, welches mit zahlreichen Geschäften und einem breiten Angebot an Waren die Herzen von Shopping-Fans höher schlagen lässt. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Steigerwald hervorragende Wander- und Radwege mit atemberaubenden Aussichten und Picknickplätzen. Wasserfreunde kommen an den Ufern des Mains auf ihre Kosten, wo Möglichkeiten zum Paddeln, Angeln und Bootfahren bestehen. Kulturell Interessierte können sich über Museen, Kunstgalerien und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung freuen, die stets einen Besuch wert sind. So sorgt die Region um Kirchheim für eine gut ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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