Immobilie verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
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Der Immobilienmarkt in 97256 Geroldshausen Moos zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische und gut angebundene Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser in den Fokus der Interessenten rücken. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer bestens auf die bevorstehenden Schritte im Verkaufsprozess vorzubereiten. Wer strategisch und informiert handelt, kann in Geroldshausen Moos beste Verkaufsergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
- Wohnung verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
- Grundstück verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
- Ihr Immobilienmakler in 97256 Geroldshausen Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97256 Geroldshausen Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97256 Geroldshausen Moos
Haus verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
Der Verkauf eines Hauses in 97256 Geroldshausen Moos bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser prägen das Bild der Gegend und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in 97256 Geroldshausen Moos variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Tendenziell kann man beobachten, dass die Immobilienwerte in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region stabil sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, verglichen mit den nahegelegenen urbanen Zentren. In letzter Zeit ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend gestiegen, was auch den Preisauftrieb beeinflusst. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Geroldshausen Moos zu einer attraktiven Option für viele Interessenten.
Hauspreise in 97256 Geroldshausen Moos
Die Hauspreise in 97256 Geroldshausen Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroldshausen Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
In der idyllischen Gemeinde Geroldshausen Moos, die zur Postleitzahl 97256 gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sehr interessant. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist besonders bei Familien und Pendlern hoch, da sie eine gute Balance zwischen ländlichem Frieden und städtischer Erreichbarkeit bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen in energieeffizienten Gebäuden stehen hoch im Kurs. Trotz der Attraktivität und steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten wie Würzburg noch moderat, was zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage beiträgt.
Wohnungspreise in 97256 Geroldshausen Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97256 Geroldshausen liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97256 Geroldshausen Moos
In der Region 97256 Geroldshausen Moos zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Tendenz nach oben. Dies liegt zum Teil an der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dadurch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig an Besitzer gebunden sind. Dennoch ist es in den letzten Jahren zu einem moderaten Anstieg in der Bauaktivität gekommen. Neubauprojekte und kleinere Siedlungserweiterungen tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, obwohl die Bauprojekte in der Region insgesamt eher in einem moderaten Tempo voranschreiten. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in Geroldshausen Moos zu einer wertvollen und begehrten Investition.
Grundstückspreise in 97256 Geroldshausen Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97256 Geroldshausen liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97256 Geroldshausen Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97256 Geroldshausen Moos
Der Ortsteil Moos gehört zur Gemeinde Geroldshausen und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Würzburg in Bayern. Die idyllische Lage in der fränkischen Landschaft bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren. Durch die Einbettung in sanfte Hügel und weite Felder genießen die Bewohner von Moos eine hohe Lebensqualität, die durch die kurzen Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden noch verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Moos liegen die Städte und Orte Geroldshausen, Kirchheim, Kleinrinderfeld, und Reichenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B19 in kurzer Zeit erreichbar ist und direkten Anschluss an die Autobahn A3 und A81 bietet. Diese Hauptverkehrsadern verbinden Moos schnell und bequem mit den Städten Würzburg und Tauberbischofsheim. Zudem gibt es in Geroldshausen einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und eine direkte Anbindung an die Bahnstrecke Würzburg–Lauda bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in der Region gut verzahnt, was Fahrten in die umliegenden Gemeinden vereinfacht.
Aktuell leben in Moos 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97256 Geroldshausen Moos
Geroldshausen Moos, gelegen mitten im Herzen von Unterfranken, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landgemeinde wird von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur einladen. Einmalige Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Naturgebiete geben den perfekten Rahmen für einen ruhigen Ausflug. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es in der Nähe auch zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Auch das kulinarische Angebot in den lokalen Gasthäusern sorgt für Genuss und Entspannung nach einem aktiven Tag. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich im Ortskern kleine, charmante Läden des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Würzburg oder Ochsenfurt bequem per Auto erreichbar sind.
In der Region Geroldshausen und ihrem Umland gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein wunderbares Beispiel ist der Landschaftspark von Schloss Veitshöchheim, der durch seine gepflegten Gärten und historischen Bauwerke begeistert. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet die Residenz in Würzburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, faszinierende Einblicke in die Architektur und Geschichte der Region. Wer lieber eine entspannte Zeit am Wasser verbringt, kann an einem sonnigen Tag den Main entlang spazieren oder eine Bootstour unternehmen. Auch Einkaufslustige kommen in den malerischen Altstadtgassen von Würzburg auf ihre Kosten, wo es eine Vielzahl von Boutiquen und traditionellen Märkten gibt. So wird für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot geboten.
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