Immobilie verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
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Immobilie verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen: Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Reichenberg Uengershausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da sich die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Der Immobilienmarkt ist stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erörtert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
- Wohnung verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
- Grundstück verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97234 Reichenberg Uengershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97234 Reichenberg Uengershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97234 Reichenberg Uengershausen
Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
Der Immobilienmarkt in Reichenberg Uengershausen, einer charmanten Region mit malerischer Landschaft, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die im Verkauf besonders begehrt sind. Hier findet man traditionell gebaute Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Alter der Immobilie ab. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung haben sich die Immobilienpreise im Laufe der Jahre tendenziell stabil entwickelt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 97234 Reichenberg Uengershausen
Die Hauspreise in 97234 Reichenberg Uengershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
Der Wohnungsmarkt in 97234 Reichenberg Uengershausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Immobilien aus, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Das ruhige ländliche Umfeld und die attraktive Landschaft in der Umgebung tragen dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren diese Region schätzen. Entsprechend vielfältig ist das Interesse an verschiedenen Wohnungstypen, wobei insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 97234 Reichenberg Uengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97234 Reichenberg liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97234 Reichenberg Uengershausen
In der Region 97234 Reichenberg Uengershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da sie sich in der Nähe von Würzburg befindet, einer Stadt, die für ihre Universität und ihr wirtschaftliches Wachstum bekannt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was für Verkäufer von Vorteil sein kann, da eine geringere Verfügbarkeit oftmals höhere Preise bedeutet. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Maßstab, was dazu beiträgt, die ländliche und ruhige Atmosphäre der Region zu bewahren. Bauträger und private Investoren zeigen aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte Interesse, wodurch in den letzten Jahren zahlreiche Neubauten entstanden sind.
Grundstückspreise in 97234 Reichenberg Uengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97234 Reichenberg liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97234 Reichenberg Uengershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97234 Reichenberg Uengershausen
Reichenberg Uengershausen liegt idyllisch in der fränkischen Landschaft des Landkreises Würzburg in Bayern. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Landwirtschaft und kleinerer Wohnsiedlungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung des 97234 Reichenberg Uengershausen ist gut, da die Bundesstraße B19 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Würzburg ermöglicht. Des Weiteren gibt es eine gute Erreichbarkeit durch regionale Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften verbinden. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse, was das Pendeln in größere Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenberg Uengershausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Darunter sind Reichenberg selbst, Kist, Eisingen und Geroldshausen. Auch die Stadt Würzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B19 und die Autobahn A3 hervorragend, wodurch auch entferntere Städte wie Frankfurt am Main oder Nürnberg gut erreichbar sind. Dies macht Reichenberg Uengershausen zu einem sowohl naturnahen als auch verkehrstechnisch gut vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Uengershausen 4274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97234 Reichenberg Uengershausen
Die Region 97234 Reichenberg Uengershausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Auch Jogger und Hobbysportler kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Erholungsuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Für diejenigen, die die Seele baumeln lassen wollen, bieten sich entspannende Stunden am nahegelegenen See oder in der Natur an.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln, Haushaltswaren und vielem mehr. Ein Wochenmarkt lädt regelmäßig ein, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zusätzlich bereichern kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte das Shopping-Erlebnis mit einem individuellen und oftmals einzigartigen Angebot. Wer nach größeren Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet diese in den nahegelegenen Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. So bietet die Region 97234 Reichenberg Uengershausen eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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