Immobilie verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97234 Reichenberg Lindflur erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend erwiesen hat. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Würzburg aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Aufgrund der hohen Nachfrage ist mit einer positiven Preisentwicklung zu rechnen, wodurch Immobilieneigentümer vorteilhafte Konditionen erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Reichenberg Lindflur beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
- Wohnung verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
- Grundstück verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
- Ihr Immobilienmakler in 97234 Reichenberg Lindflur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97234 Reichenberg Lindflur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97234 Reichenberg Lindflur
Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die die Wertsteigerung ihrer Immobilie nutzen möchten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie elegante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Bauweisen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Nachfrage nach Immobilien in Reichenberg Lindflur ist aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten stabil. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei der Markt eine gesunde Wettbewerbsdynamik aufweist, die potenziellen Verkäufern eine gute Preisentwicklung in Aussicht stellt. So kann der Verkauf einer Immobilie hier zu einem erfolgreichen und lohnenden Geschäft führen.
Hauspreise in 97234 Reichenberg Lindflur
Die Hauspreise in 97234 Reichenberg Lindflur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
Der Wohnungsmarkt in 97234 Reichenberg Lindflur zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Preisniveau aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Stadt Würzburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie großzügige Altbauwohnungen, die viel Charme und Charakter besitzen. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bietet ein Verkauf in Reichenberg Lindflur derzeit gute Perspektiven für Eigentümer.
Wohnungspreise in 97234 Reichenberg Lindflur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97234 Reichenberg liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97234 Reichenberg Lindflur
Der Verkauf eines Grundstücks in 97234 Reichenberg Lindflur bietet interessante Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Reichenberg Lindflur für Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern Vorteile verschafft. Die Baulandknappheit führt auch dazu, dass die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte genau geplant und realisiert werden, um die Nachfrage ausreichend zu befriedigen, ohne die Charakteristik der ländlichen Umgebung zu beeinträchtigen. Der Markt für Grundstücke in Reichenberg Lindflur zeigt somit eine dynamische Entwicklung mit einem klaren Trend zur Wertsteigerung.
Grundstückspreise in 97234 Reichenberg Lindflur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97234 Reichenberg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97234 Reichenberg Lindflur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97234 Reichenberg Lindflur
Reichenberg Lindflur liegt im Südwesten von Deutschland im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Würzburg. Aufgrund seiner ländlichen Prägung bietet der Ort eine idyllische Wohngegend mit einer malerischen Landschaft und weitläufigen Grünflächen. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt. Durch die Nähe zur Stadt Würzburg profitieren die Bewohner von den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenberg Lindflur befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter das direkt benachbarte Reichenberg sowie die Stadt Würzburg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Höchberg, Eibelstadt und Randersacker. Reichenberg Lindflur ist verkehrstechnisch gut angebunden, vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg und in andere Teile der Region ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die Autobahnen A3 und A81 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch längere Strecken bequem zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Lindflur 4274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97234 Reichenberg Lindflur
In der kleinen Ortschaft 97234 Reichenberg Lindflur lassen sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Umgebung erkunden können. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Auch kulturell hat Lindflur einiges zu bieten, wie zum Beispiel regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie darüber hinausgehende Einkäufe stehen verschiedene lokale Geschäfte und kleine Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Nicht nur in Reichenberg Lindflur, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Würzburg, mit ihrem reichen kulturellen Erbe und einer Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet großartige Ausflugsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Spessart oder entlang des Mains wandern und Rad fahren. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden in historischen Stadtzentren über große Einkaufszentren und Outlet-Dörfer findet sich für jeden Geschmack das Passende. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Shopping für eine rundum gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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