Immobilie verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, vom aktuell stabilen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Reichenberg, eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, hat in den vergangenen Jahren durch seine naturnahe Lage und seine Nähe zur Stadt an Beliebtheit gewonnen. Diese positive Entwicklung hat zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geführt und bietet somit gute Voraussetzungen für Verkäufer, einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf abzuwickeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Reichenberg Chaussee-Wirthshaus und spezifische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
- Wohnung verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
- Grundstück verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
- Ihr Immobilienmakler in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Haus verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Der Verkauf eines Hauses in der Region 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser Region findet man eine große Bandbreite an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen Stil bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgenössischem Design. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Generell hat die Region in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung verzeichnet, was sie sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Immobilien in guten Lagen und mit hochwertiger Ausstattung erreichen in der Regel höhere Preise, während ländlich gelegene Immobilien oder Sanierungsobjekte günstigere Einstiegspunkte bieten. Die Nachfrage nach Häusern in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus bleibt aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Anbindung hoch.
Hauspreise in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Die Hauspreise in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. In dieser ländlich geprägten und doch verkehrsgünstig gelegenen Gegend sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren und der Natur. Familien und Pendler finden hier gleichermaßen ideale Bedingungen, weshalb Wohnungen in dieser Region schnell einen Abnehmer finden. Wer eine Wohnung in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97234 Reichenberg liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
In der Region 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, die von einer naturnahen Umgebung und einer homogenen Wohnstruktur geprägt ist. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Gemeinde großen Wert auf den Erhalt des dörflichen Charakters und die Schonung der natürlichen Ressourcen legt. Dennoch werden kontinuierlich kleinere Bauprojekte umgesetzt, die sowohl Wohnraum als auch infrastrukturelle Verbesserungen beinhalten, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97234 Reichenberg liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Norden Bayerns. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch günstig, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsadern liegt, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die malerische Umgebung und die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenberg Chaussee-Wirthshaus befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Würzburg, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe und zahlreichen Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Ausflugsziel ist. Kleinere Orte wie Höchberg und Randersacker liegen ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bundesstraße B19 und der Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, die für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgen. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, bequem die Region zu erkunden und schnell größere Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Chaussee-Wirthshaus 4274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus
Reichenberg Chaussee-Wirthshaus bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge in der Natur. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region beherbergt einige historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Gemeinschaft und tragen zur Freizeitgestaltung bei.
In der Region rund um 97234 Reichenberg Chaussee-Wirthshaus gibt es zahlreiche Orte, die vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. In der nahegelegenen Stadt Würzburg kann man nicht nur historische Bauten wie die Residenz besichtigen, sondern auch in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren nach Herzenslust shoppen. Naturfreunde können im Gramschatzer Wald wandern oder den botanischen Garten der Universität Würzburg erkunden. In Sommerhausen am Main kann man zudem gemütlich durch die Weingüter spazieren und regionalen Wein verkosten. Zu diesen Erholungsmöglichkeiten kommt ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen hinzu, die von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
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