Immobilie verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97232 Giebelstadt und Ingolstadt bietet derzeit spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese charmanten Regionen in Bayern kombinieren malerische Landschaften mit einer hervorragenden Infrastruktur und bieten somit eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Zahlreiche Neubauprojekte und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgen für dynamische Preisentwicklungen und interessante Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesen Regionen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisbewertung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
- Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
- Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Im malerischen Giebelstadt in der Region 97232 sowie der nahegelegenen Stadt Ingolstadt gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser sowie moderne Villen und großzügige Doppelhaushälften. In jüngster Zeit werden zudem vermehrt energieeffiziente Passivhäuser und stilvolle Bungalows gebaut, die den Bedarf an modernen und nachhaltigen Wohnlösungen decken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Attraktivität der Region, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle bietet, einen stabilen Immobilienmarkt geschaffen hat, auf dem unterschiedliche Preiskategorien bedient werden.
Hauspreise in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Die Hauspreise in 97232 Giebelstadt Ingolstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giebelstadt Ingolstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 97232 Giebelstadt und Ingolstadt ist aktuell sehr dynamisch und stark nachgefragt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Wohnungen in ruhigeren, familienfreundlichen Stadtvierteln mit Zugang zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen besonders beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch die attraktiven beruflichen Perspektiven in und um Ingolstadt befeuert, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer vielversprechenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97232 Giebelstadt liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97232 Giebelstadt Ingolstadt ist derzeit sehr hoch. Giebelstadt und Ingolstadt profitieren von ihrer attraktiven Lage sowie ihrer guten Verkehrsanbindung, was sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, und es besteht ein wachsendes Interesse an nachhaltigen Bauweisen. Insgesamt stellt der Grundstücksmarkt in 97232 Giebelstadt Ingolstadt eine dynamische und lukrative Möglichkeit für Verkäufer dar, während Käufer mit steigenden Preisen und einem begrenzten Angebot konfrontiert sind.
Grundstückspreise in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97232 Giebelstadt liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
97232 Giebelstadt liegt in Bayern und ist umgeben von malerischen Landschaften sowie bedeutenden Städten wie Würzburg, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da Giebelstadt in der Nähe der Bundesstraße B19 liegt, die eine direkte Verbindung nach Würzburg und ins Taubertal bietet. Zudem bietet die relative Nähe zur Autobahn A3 eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Frankfurt am Main als auch in Richtung Nürnberg. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen in Frankfurt, welcher über die Autobahnen gut zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Giebelstadt befinden sich unter anderem die Städte Ochsenfurt, welche etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie die Stadt Bad Mergentheim, die in etwa 30 Kilometern Entfernung im Süden erreichbar ist. Auch kleinere Ortschaften wie Eibelstadt und Sommerhausen liegen in der Nähe, was Giebelstadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in die Region Mainfranken macht. Dank gut ausgebauter Straßenverbindungen und öffentlicher Verkehrsmittel, wie Busverbindungen nach Würzburg und umliegende Ortschaften, ist Giebelstadt bequem erreichbar.
Aktuell leben in Ingolstadt 5739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Ingolstadt
Die Region 97232 Giebelstadt in der Nähe von Ingolstadt bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der idyllischen Umgebung können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Naherholungsgebiete, die sich hervorragend zur Entspannung eignen. Die Stadt selbst überzeugt durch ihre charmante Atmosphäre und bietet zudem verschiedene Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten finden sich in Giebelstadt auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region, insbesondere in Ingolstadt, gibt es zusätzlich ein breites Spektrum an Aktivitäten und Shoppingmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Westpark Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften erkunden, während das Audi Forum Ingolstadt Kultur- und Technikinteressierte anzieht. Der Klenzepark lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, und das Freibad Aquamarin bietet Badespaß für die ganze Familie. Insgesamt vereint die Region rund um Giebelstadt und Ingolstadt eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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