Immobilie verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97232 Giebelstadt Eßfeld kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine attraktive Lage in der Nähe von Würzburg aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet. Sowohl für Familien als auch für Investoren bietet dieser idyllische Ort interessante Möglichkeiten. Allerdings ist es wichtig, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Giebelstadt Eßfeld von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
- Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
- Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Eßfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Eßfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Haus verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97232 Giebelstadt Eßfeld kann eine interessante Option für Eigentümer sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen aufweist, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In Giebelstadt Eßfeld finden sich oftmals traditionelle fränkische Baustile, die gut ins ländliche Umfeld integriert sind, aber auch moderne Neubauten werden zunehmend nachgefragt. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in Giebelstadt Eßfeld im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Die Hauspreise in 97232 Giebelstadt Eßfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giebelstadt Eßfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 97232 Giebelstadt Eßfeld bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region durchaus dynamisch ist. Giebelstadt Eßfeld, eine charmante Ortschaft in Bayern, profitiert von seiner Nähe zu Würzburg, was die Nachfrage nach Wohnraum beeinflusst. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie moderne, gut ausgestattete Immobilien, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit historischem Charakter, die gleichzeitig renoviert und modernisiert wurden, ziehen potenzielle Käufer an. Junge Familien und Berufspendler, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten möchten, zählen zu den Hauptinteressenten in dieser Region.
Wohnungspreise in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97232 Giebelstadt liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Der Immobilienmarkt in 97232 Giebelstadt Eßfeld zeigt eine moderate aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was mit der überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur der Region zusammenhängt. In den letzten Jahren konnte man in Giebelstadt Eßfeld eine gewisse Bauaktivität beobachten, wobei vor allem private Bauherren Ein- und Zweifamilienhäuser errichten. Die Region hat auch von Förderprogrammen profitiert, die den ländlichen Raum stärken sollen und somit gelegentlich den Bau neuer Wohnsiedlungen begünstigen. Insgesamt bewegt sich der Markt in einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was stabile Preise zur Folge hat und damit eine interessante Option für potenzielle Grundstücksverkäufer und Käufer darstellt.
Grundstückspreise in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97232 Giebelstadt liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97232 Giebelstadt Eßfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Giebelstadt Eßfeld liegt malerisch im Landkreis Würzburg in Bayern und gehört zur Gemeinde Giebelstadt. Die Region ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die sanften Hügel und weiten Felder vermitteln eine idyllische Atmosphäre, die das Dorfleben angenehm und entschleunigt wirken lässt. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Würzburg eine attraktive Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Giebelstadt Eßfeld liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Allersheim, Euerhausen und Sulzdorf. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B19 eine zentrale Verkehrslinie darstellt, die für eine schnelle Verbindung nach Würzburg und in andere umliegende Städte sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region auf Busverbindungen beschränkt, die jedoch regelmäßig verkehren und so eine gewisse Flexibilität bieten. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A7 ermöglicht zudem eine gute überregionale Anbindung.
Aktuell leben in Eßfeld 5739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97232 Giebelstadt Eßfeld
Giebelstadt Eßfeld, eine charmante Gemeinde in der Region Unterfranken, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen. Die Nähe zu verschiedenen Radwegen macht die Region auch für Radfahrer interessant. Zudem bieten lokale Vereine und Gemeinschaften regelmäßige Veranstaltungen, die das soziale Gefüge stärken und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Giebelstadt Eßfeld gut vertreten, mit kleinen, familiengeführten Geschäften, Bauernläden und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es eine noch größere Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Würzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Residenz, zahlreiche Museen und Theater. Für Naturfreunde sind die umliegenden Naturparks ideal zum Wandern und Erkunden. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in den Altstadtgassen bis zu modernen Einkaufzentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Neben Sportanlagen und Schwimmbädern gibt es in dieser Region auch verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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