Immobilie verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
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In der charmanten Gemeinde Ochsenfurt Darstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, gibt es einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild und bieten potenziellen Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten. Durch die Nähe zu Würzburg und die harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle erlangt die Region zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 97199 Ochsenfurt Darstadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die derzeitigen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
- Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
- Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Darstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Darstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Das Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region für eine Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Ochsenfurt Darstadt werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Was die aktuellen Preise für Häuser anbelangt, so ist zu beachten, dass die Immobilienwerte in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich gestiegen sind. Das Preisniveau wird stark durch Faktoren wie die Lage, den Zustand der Immobilie sowie die Ausstattung bestimmt. Generell lässt sich sagen, dass Häuser in Ochsenfurt Darstadt im Vergleich zu städtischen Gebieten recht fair bewertet sind, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Die Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Darstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ochsenfurt Darstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Der Wohnungsmarkt in 97199 Ochsenfurt Darstadt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die idyllische Lage nahe Würzburg und die ländliche Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und genügend Wohnraum, die sich idealerweise in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die sich in sanierten Altbauten oder Neubauten befinden, stoßen auf besonders großes Interesse. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen aufgrund des demografischen Wandels zunehmend an Bedeutung. Mit einer sorgfältigen Vorbereitung und einer marktgerechten Preisgestaltung stehen die Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Ochsenfurt Darstadt ausgesprochen gut.
Wohnungspreise in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97199 Ochsenfurt liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Darstadt
In 97199 Ochsenfurt Darstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Darstadt als kleiner Stadtteil nur über eine begrenzte Anzahl an unbebauten Flächen verfügt. Diese Verknappung sorgt dafür, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell Interessenten finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wohn- und Grundstücksmarkt weitgehend überschaubar und behält seinen ländlichen Charme, was viele Käufer und Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97199 Ochsenfurt liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Darstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Ochsenfurt Darstadt liegt malerisch in Unterfranken, einer Region im Norden Bayerns. Die Ortschaft ist ein idyllischer Teil der Stadt Ochsenfurt und ist von einer sanften Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Bewohner genießen die Ruhe des ländlichen Lebens, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Umland von Darstadt ist geprägt von charmanten Dörfern, Wäldern und Weinbergen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochsenfurt Darstadt liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen Würzburg, das nur etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Stadt Kitzingen, die ebenfalls gut erreichbar ist. Weiterhin sind Marktbreit und Sommerhausen in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Darstadt ist solide, da es gut an die B13 angebunden ist, die eine direkte Verbindung nach Würzburg und in andere umliegende Städte gewährleistet. Zudem sind die Autobahn A3 und A7 nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Regionen ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Darstadt 11346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Darstadt
Freizeit und Erholung in 97199 Ochsenfurt-Darstadt bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen und kulturellen Highlights. Die nahegelegenen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische fränkische Landschaft ein. Besonders der Main-Radweg ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Für eine entspannte Auszeit bietet die Umgebung zahlreiche, gut gepflegte Grünflächen und Parks, die perfekt für Picknicks und Spaziergänge sind. Zudem laden die charmanten historischen Ecken und gut erhaltenen Fachwerkhäuser dazu ein, die reiche Geschichte der Region hautnah zu erleben.
In der weiteren Umgebung von Ochsenfurt-Darstadt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. Das Einkaufszentrum “Main-Center” in Ochsenfurt bietet eine breite Palette an Geschäften, von Supermärkten bis zu Modeboutiquen, und macht das Einkaufen angenehm und einfach. Außerdem ist Würzburg mit seinen großen Einkaufsstraßen und Fachgeschäften nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch Wochenmärkte in der näheren Umgebung bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebhaften Atmosphäre bei. So lässt sich ein entspannter Tag hervorragend mit einem Shoppingbummel oder einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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