Immobilie verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97199 Ochsenfurt Eßfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97199 Ochsenfurt Eßfeld bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten, was eine sorgfältige Planung und fundierte Entscheidungen unerlässlich macht. Sowohl für Eigentümer, die ihre Immobilien profitabel veräußern möchten, als auch für Käufer, die ein neues Zuhause oder eine lohnende Investition suchen, bietet der Markt zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten, darunter Markttrends, Wertsteigerungspotenziale und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
- Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
- Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Ein Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art der in der Region gebauten Häuser und die aktuellen Marktpreise. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen, die das ländliche Flair unterstreichen. In letzter Zeit sind auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser entstanden, um den Wohnraumbedarf zu decken. Die Preise für Häuser in Ochsenfurt Eßfeld variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind die Immobilienpreise in der Regel moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, aber auch hier sind steigende Tendenzen zu beobachten, besonders aufgrund der wachsenden Beliebtheit und der guten Lebensqualität in der Region.
Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Die Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Eßfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ochsenfurt Eßfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 97199 Ochsenfurt Eßfeld erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die Nähe zu Würzburg schätzen. Der Wohnungsmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, und die Nachfrage nach Eigenheimen, insbesondere nach modernen Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon, ist hoch. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, attraktiver Aussicht und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot in Eßfeld vergleichsweise begrenzt, was zu einer weiterhin positiven Preisentwicklung beiträgt. Verkäufer profitieren aktuell von einem dynamischen Marktumfeld und können oft mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97199 Ochsenfurt liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ochsenfurt Eßfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 97199 Ochsenfurt Eßfeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in der Regel moderat, da Ochsenfurt Eßfeld aufgrund seiner ländlichen Lage und Nähe zu Würzburg sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in einigen Fällen zu höheren Grundstückspreisen führen kann. In der Region wird weiterhin gebaut, allerdings nicht in großem Umfang, wodurch der Charakter des Ortes als idyllisches, ruhiges Dorf erhalten bleibt. Neue Bauprojekte orientieren sich meist an der vorhandenen Infrastruktur und den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Erschließung neuer Grundstücke manchmal länger dauern kann, bis alle behördlichen Genehmigungen vorliegen.
Grundstückspreise in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97199 Ochsenfurt liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ochsenfurt Eßfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Ochsenfurt Eßfeld liegt im Landkreis Würzburg in Bayern und bietet durch seine Lage im Maintal eine idyllische Umgebung, geprägt von fruchtbaren Weinbergen und malerischen Landschaften. Das Dorf ist von einer harmonischen Verbindung aus Natur und ländlicher Ruhe geprägt. Die Verkehrsanbindung kann als gut beschrieben werden, da die nahegelegene Bundesstraße B13 eine direkte Verbindung nach Ochsenfurt und weiter in Richtung Würzburg ermöglicht. Ebenfalls ist Ochsenfurt Eßfeld über Landstraßen gut mit den umliegenden Ortschaften vernetzt. Dank der geografischen Lage profitieren die Einwohner vom Charme eines ländlichen Lebens, verbunden mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochsenfurt Eßfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ochsenfurt selbst sowie die benachbarten Ortschaften wie Gaukönigshofen, Hopferstadt und Sommerhausen. Die Kreisstadt Würzburg ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und weitere Landstraßen sichergestellt, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sowie zu den Autobahnen A3 und A7 bieten. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch schnell die Vorzüge der nahen größeren Städte zu nutzen.
Aktuell leben in Eßfeld 5739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Eßfeld
Ochsenfurt Eßfeld, eine malerische Gemeinde in der Region Unterfranken, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch sanfte Hügel, Wälder und entlang des Mains führen. In den Sommermonaten bietet das nahegelegene Freibad Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Hier trifft man auf eine gelungene Mischung aus traditionellem Brauchtum und modernem Freizeitangebot.
In der Region um Ochsenfurt Eßfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im Stadtkern von Ochsenfurt laden charmante Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während große Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Ein reges Markttreiben mit frischen regionalen Produkten lockt am Wochenende viele Besucher an. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung mehrere Einkaufszentren, die mit einem breiten Sortiment an Waren und Dienstleistungen punkten. So lässt sich ein ausgedehnter Shoppingtag perfekt mit kulinarischen Genüssen in einem der vielen traditionellen Gasthäuser oder modernen Cafés abschließen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung