Immobilie verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region ist bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Würzburg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuziehenden, die eine ruhigere Lebensweise schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen herausstellen, die beim Verkauf einer Immobilie in Ochsenfurt Tückelhausen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
- Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
- Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich oft durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten sind vermehrt anzutreffen, die zeitgemäße Baustandards und Energieeffizienz bieten. Die Immobilienpreise in Ochsenfurt Tückelhausen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, aber generell kann man sagen, dass sie sich im mittleren bis oberen Preissegment bewegen. Durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten ist die Region für viele attraktiv, was sich auch in der Nachfrage und den damit verbundenen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Die Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ochsenfurt Tückelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
In der malerischen Region von 97199 Ochsenfurt Tückelhausen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Der Ort bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Würzburg, wodurch er sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung punkten. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts des zunehmenden Interesses an Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen ist der Verkauf einer Wohnung in Tückelhausen eine vielversprechende Möglichkeit, von der Wertsteigerung und starken Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97199 Ochsenfurt liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ochsenfurt Tückelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Im beschaulichen Stadtteil Tückelhausen in 97199 Ochsenfurt ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung nach Würzburg und Umgebung in diese Region. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt und dementsprechend heiß begehrt. Bauvorhaben in der Region nehmen seit einigen Jahren kontinuierlich zu, Bürgermeister und Stadtplanung setzen auf eine moderate, aber nachhaltige Entwicklung, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Es ist nicht ungewöhnlich, dass neue Baugrundstücke schnell vergriffen sind, weshalb Interessenten oft schnell handeln müssen. Mit der steigenden Attraktivität der Region wird deutlich, dass in naher Zukunft weiterhin ein reger Bauaktivitäten erwartet werden kann.
Grundstückspreise in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97199 Ochsenfurt liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Tückelhausen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ochsenfurt im unterfränkischen Landkreis Würzburg, Bayern. Gelegen inmitten einer sanften Hügellandschaft und umgeben von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet Tückelhausen eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme. Die historische Bausubstanz und das ehemalige Kartäuserkloster verleihen dem Ort zusätzlich einen besonderen historischen Reiz. Gleichzeitig profitiert Tückelhausen von der Nähe zur Stadt Ochsenfurt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit eine gute Versorgung und Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tückelhausen liegen neben Ochsenfurt selbst auch kleinere Ortschaften wie Goßmannsdorf, Hopferstadt, Hohestadt und Darstadt. Größere Städte wie Würzburg sind problemlos erreichbar, da Ochsenfurt an das regionale Verkehrsnetz gut angebunden ist. Die B13 und B19 bieten eine direkte Verbindung zu mehreren Richtungen, während auch die Bahnstrecke Würzburg-Treuchtlingen Zugang zum nationalen Eisenbahnnetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot, sodass Tückelhausen trotz seiner ländlichen Lage über eine gute Verkehrsanbindung verfügt und sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Tückelhausen 11346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Tückelhausen
Der malerische Ortsteil Tückelhausen in Ochsenfurt 97199 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Kartäuserkloster Tückelhausen bieten kulturelle Erlebnisse, während regionale Weingüter und gemütliche Gaststätten kulinarische Genüsse versprechen. Für den täglichen Bedarf stehen in der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Im nahegelegenen Würzburg können Besucher beispielsweise die Residenz besichtigen und die wunderschöne, zum UNESCO-Weltkulturerbe zählende Altstadt erkunden. Rothenburg ob der Tauber, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, bietet ein einzigartiges historisches Ambiente. Die Naturfreunde unternehmen gern Wanderungen im Naturpark Steigerwald oder entspannen an den Ufern des Mains. Shopping-Fans finden in den größeren Städten attraktive Einkaufszentren und vielfältige Geschäfte, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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