Immobilie verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91325 Adelsdorf Weppersdorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem stabilen und gefragten Immobilienmarkt wie dem mittelfränkischen Raum. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden und einer anhaltenden Wertsteigerung von Immobilien bietet Adelsdorf Weppersdorf attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Gute Anbindungen und die idyllische Lage sind nur einige der Vorzüge, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 91325 Adelsdorf Weppersdorf erörtert und Hinweise gegeben, wie Verkäufer den bestmöglichen Preis für ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
- Wohnung verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
- Grundstück verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Haus verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91325 Adelsdorf Weppersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut wird. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders beliebt sind in der ländlich geprägten Gegend auch großzügige Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die mit ihren traditionellen Elementen einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Adelsdorf Weppersdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einflüsse wie die wirtschaftliche Entwicklung und die Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt spielen dabei ebenfalls eine große Rolle, was zu einer dynamischen Preisgestaltung führt. Käufer können somit eine breite Palette an Optionen finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Vorstellungen entsprechen.
Hauspreise in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Die Hauspreise in 91325 Adelsdorf Weppersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelsdorf Weppersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91325 Adelsdorf Weppersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Erlangen und Nürnberg bietet. Diese Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die oft eine Terrasse oder einen Gartenanteil bieten. Neubauten in energieeffizienter Bauweise sowie Altbauten mit sanierten, historischen Details finden ebenfalls großen Anklang. Das insgesamt begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage führen dazu, dass Wohnungen in Weppersdorf relativ zügig einen Käufer finden können.
Wohnungspreise in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91325 Adelsdorf liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
In 91325 Adelsdorf Weppersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im erweiterten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg und der idyllischen fränkischen Landschaft, die viele Bauwillige anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und die Verfügbarkeit einschränkt. Bautätigkeiten sind in der Region regelmäßig zu beobachten, da viele der verfügbaren Grundstücke zügig bebaut werden, um den Bedarf zu decken. Projektentwickler und private Bauherren tragen mit Neubauprojekten zu einem spürbaren Wandel in der Bebauungssituation bei, was das Ortsbild zunehmend modernisiert und erweitert.
Grundstückspreise in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91325 Adelsdorf liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
Adelsdorf Weppersdorf liegt im idyllischen Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre Ruhe und den Charme des fränkischen Landlebens besticht. Dieser kleine Ortsteil von Adelsdorf kombiniert die Vorteile ländlichen Wohnens mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren, wodurch eine gute Balance zwischen Erholung und dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelsdorf Weppersdorf befinden sich Städte und Orte wie Höchstadt an der Aisch, Erlangen und Forchheim, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Attraktivität bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 besonders günstig, diese ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Nürnberg und Würzburg. Zusätzlich erleichtert ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr, beispielsweise durch Buslinien, die Mobilität der Bewohner. Die Region ist somit hervorragend erreichbar und verbindet die Vorteile eines ruhigen Umfelds mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Zentren und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Weppersdorf 9352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91325 Adelsdorf Weppersdorf
In der charmanten Gemeinde Adelsdorf, insbesondere im Ortsteil Weppersdorf, erwartet die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parkanlagen und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen und Yoga. Darüber hinaus gibt es in Weppersdorf diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken: von gut sortierten Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Adelsdorf bietet ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wanderwege im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, die atemberaubende Ausblicke und unberührte Natur versprechen. Historisch Interessierte können Burgen, Schlösser und Museen besichtigen, wie zum Beispiel das Schloss Weißenstein in Pommersfelden. Für Familien bietet sich ein Besuch im Erlebnispark Schloss Thurn an, der mit einer Vielzahl von Attraktionen und Shows begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Erlangen und Forchheim, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten eine breite Palette an Shopping-Erlebnissen bieten. So wird die Region um Adelsdorf zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt, die Freizeit, Erholung und Shopping miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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