Immobilie verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
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Das idyllische Hallerndorf Haid, eingebettet im Landkreis Forchheim, ist nicht nur für seine malerischen Landschaften und traditionellen Brauereien bekannt, sondern hat sich auch als attraktiver Wohnort etabliert. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Erlangen. Die Verkaufschancen für Immobilien in 91352 Hallerndorf Haid sind dadurch besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hallerndorf Haid zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
- Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
- Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
- Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Haid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Haid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Haid
Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
In Hallerndorf Haid, der charmanten ländlichen Gemeinde im Landkreis Forchheim in Bayern, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Der Baustil ist oftmals traditionell-fränkisch, was sich in den typischen Satteldächern und verputzten Fassaden widerspiegelt. Auch moderne Neubauten mit energiesparenden Konzepten und klaren Linien sind in der Region immer häufiger anzutreffen. Allgemein spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität und die hohe Lebensqualität von Hallerndorf Haid wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Die Beliebtheit der Region, die Nähe zu Bamberg und Erlangen sowie die idyllische Lage tragen ebenso dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt sind.
Hauspreise in 91352 Hallerndorf Haid
Die Hauspreise in 91352 Hallerndorf Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hallerndorf Haid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
Der Verkauf einer Wohnung in 91352 Hallerndorf Haid bietet interessante Chancen auf dem Immobilienmarkt der Region. Der Wohnungsmarkt in Hallerndorf Haid ist besonders durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse geprägt. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Grünflächen sind hier sehr begehrt. Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil oder solche mit Balkonen und guter Anbindung an Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ziehen viele Käufer an. Dank der ländlichen und doch gut vernetzten Lage zwischen Stadt und Natur sprechen Immobilien in Hallerndorf Haid sowohl junge Familien als auch ältere Personen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, besonders an.
Wohnungspreise in 91352 Hallerndorf Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91352 Hallerndorf liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid
Das Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Haid kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region durchaus gegeben ist. In den letzten Jahren haben immer mehr Menschen die ländlichen und dennoch gut angebundenen Orte als Wohnort entdeckt, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den Käufern erhöht und potenziell zu steigenden Verkaufspreisen führt. In Hallerndorf und Umgebung wird moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Neubauten als auch auf der Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden liegt. Bauprojekte variieren von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden und das Wachstum der Region nachhaltig zu unterstützen.
Grundstückspreise in 91352 Hallerndorf Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91352 Hallerndorf liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Haid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hallerndorf Haid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Haid
Hallerndorf Haid, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hallerndorf im oberfränkischen Landkreis Forchheim, liegt malerisch eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und sanften Hügeln. Die Region ist vor allem durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die Nähe zu den Flüssen Regnitz und Aisch charakterisiert. Trotz der eher ländlichen Lage bietet Hallerndorf Haid eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hallerndorf Haid liegen verschiedene Städte und Orte, die zur Attraktivität dieser Region beitragen. Forchheim, eine historische Stadt mit zahlreichen nahen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Stadt Erlangen, die für ihre Universität und medizinischen Einrichtungen bekannt ist, ist gut zu erreichen und bietet darüber hinaus eine S-Bahn-Anbindung. Nürnberg und Bamberg sind ebenfalls schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler ein großer Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung von Hallerndorf Haid wird durch die nahegelegenen Autobahnen A73 und A3 gewährleistet, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in den gesamten nordbayerischen Raum ermöglicht wird. Zudem sorgt ein regionales Bussystem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Haid 4219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Haid
In der malerischen Region von Hallerndorf Haid bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot an. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Biergärten und traditionelle Gasthäuser die örtliche fränkische Küche und Braukunst zelebrieren. Daneben gibt es gut gepflegte Sportanlagen und Spielplätze für Familien und Aktive. Für Wellness-Begeisterte bieten nahegelegene Hotels und Wellnesszentren Entspannung und Verwöhnprogramme an. Die örtlichen Märkte und Veranstaltungen schaffen eine lebendige Gemeinschaft und bieten zusätzlich die Gelegenheit, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
Die Region Hallerndorf Haid punktet zudem mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bestens abdecken. In den nahegelegenen Städten finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles bieten, was man zum Leben braucht. Außerdem gibt es charmante Boutiquen und kleine Läden, die mit außergewöhnlichen und handgefertigten Produkten überraschen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass in dieser Region immer etwas los ist. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den fränkischen Bierspezialitäten und Weingütern, die zu Verkostungen und Führungen einladen und so die kulturelle Vielfalt der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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