Immobilie verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Gebäuden und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hallerndorf Stiebarlimbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern ein fundiertes Verständnis des aktuellen Marktgeschehens zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
- Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
- Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
- Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Der Verkauf eines Hauses in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionellem fränkischem Stil mit modernen Einflüssen. Daneben gibt es auch einige Neubauten, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Hallerndorf Stiebarlimbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein gesehen, sind die Preise jedoch stabil und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu größeren Städten. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren suchen.
Hauspreise in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Die Hauspreise in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hallerndorf Stiebarlimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Der Wohnungsmarkt in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach ist derzeit von einer hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Bausubstanz und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag und stilvoller Bäder. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Durch die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Forchheim und Bamberg sind sowohl junge Familien als auch Berufspendler und ältere Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld suchen, stark an der Region interessiert. Käufer schätzen neben der landschaftlichen Attraktivität auch die vorhandene Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und ein insgesamt hohes Wohn- und Lebensgefühl vermittelt.
Wohnungspreise in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91352 Hallerndorf liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hallerndorf Stiebarlimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in Hallerndorf Stiebarlimbach mit der Postleitzahl 91352 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Erlangen machen die Gegend zunehmend attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb und die damit verbundenen Preise in die Höhe treibt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungen von Neubaugebieten sind an der Tagesordnung, auch wenn dies nicht immer ausreicht, um den Bedarf vollständig zu decken. Die Baulandsituation ist dynamisch, und es wird erwartet, dass sie sich in den kommenden Jahren weiterentwickeln wird, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91352 Hallerndorf liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hallerndorf Stiebarlimbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Der Ortsteil Stiebarlimbach gehört zur Gemeinde Hallerndorf im oberfränkischen Landkreis Forchheim und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage. Stiebarlimbach liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wälder geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen möchten. Das Ortsbild von Stiebarlimbach ist durch traditionelle fränkische Architektur und eine dörfliche Idylle geprägt, was den Charme des kleinen Ortes unterstreicht.
Städte wie Forchheim, Erlangen und Bamberg befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Stiebarlimbach und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Forchheim liegt etwa 10 Kilometer südlich, Erlangen etwa 25 Kilometer südwestlich und Bamberg etwa 20 Kilometer nordwestlich des Ortes. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren bietet. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch das Umland, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Stiebarlimbach mit der näheren Umgebung, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Stiebarlimbach 4219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Stiebarlimbach
Im beschaulichen Ortsteil Stiebarlimbach der fränkischen Gemeinde Hallerndorf mit der Postleitzahl 91352 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerischen Landschaften und die frische Landluft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich die Nähe zum Main-Donau-Kanal an, wo Angeln, Bootfahren oder einfach nur das Verweilen am Wasser zu einem entspannten Aufenthalt beitragen. Kulinarisch Interessierte kommen in den örtlichen Brauereien und Gaststätten auf ihre Kosten, die typische fränkische Spezialitäten und hausgemachte Biere anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachgeschäfte bequem erreichbar sind.
Neben dem historischen Stiebarlimbach bietet die Region um Hallerndorf vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv sind. Beispielhaft sei der berühmte Biergarten Rittmayer genannt, der nicht nur köstliche lokale Biere, sondern auch einen wunderschönen Platz zum Entspannen bietet. Naturfreunde können im nahegelegenen Steigerwald wandern und die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch in der Sommerrodelbahn Pottenstein, wo Spannung und Spaß für Groß und Klein garantiert sind. Weithin bekannt unter Shoppingliebhabern ist das Outlet-Center in Herzogenaurach, das mit einer Vielzahl an Markenartikeln zu attraktiven Preisen lockt. Diese und viele weitere Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die neben der idyllischen Ruhe auch Kultur, Erholung und Einkaufserlebnisse suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung