Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
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Der Immobilienmarkt in 91315 Höchstadt Greuth zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet dieser Stadtteil sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Anbindung an Nahversorgungszentren und Verkehrswege. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage und attraktiven Marktpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Höchstadt Greuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Greuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Greuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Greuth
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
In der charmanten Ortschaft Greuth in Höchstadt an der Aisch spielen Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften eine dominierende Rolle bei den Bautypen. Auch Bungalows und moderne Reihenhäuser sind hier zu finden, die sich oft durch großzügige Gärten und Garagenplätze auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Alter, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch ein solides Preisniveau beobachten, das von der attraktiven Lage in der Nähe von Nürnberg und der ruhigen Umgebung profitiert. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was auf die Bewohnbarkeit und die Lebensqualität in Höchstadt und seinen umliegenden Ortsteilen wie Greuth hinweist.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Greuth
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Greuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Greuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 91315 Höchstadt Greuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Erlangen und Nürnberg ist die Region besonders bei Berufspendlern sowie Familien beliebt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Ebenso stehen moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme hoch im Kurs. Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gärten oder Parkplätzen finden leicht Käufer. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann angesichts der stabilen Nachfrage zuversichtlich sein, einen passenden Abnehmer zu finden.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Greuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Greuth
In 91315 Höchstadt Greuth zeigt sich derzeit eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, getragen von der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung der Region. Auch wenn das Angebot an verfügbaren Bauplätzen im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren eher begrenzt ist, kommen immer wieder Grundstücke auf den Markt, die großes Interesse von potenziellen Käufern wecken. Der Neubau von Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was darauf hindeutet, dass die Region bei Bauherren und Investoren gleichermaßen beliebt ist. Trotz der guten Nachfrage und vermehrten Bautätigkeiten bleibt die Flächenerweiterung moderat, um das ländliche und naturnahe Bild der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Greuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Greuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Greuth
Höchstadt Greuth liegt malerisch im Herzen Oberfrankens und bietet eine idyllische Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist Höchstadt Greuth hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Der Ort ist eingebettet in eine grüne, landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchstadt Greuth befinden sich die Städte und Orte Höchstadt an der Aisch, Adelsdorf und Herzogenaurach. Durch die Autobahn A3 ist die Verkehrsanbindung sehr günstig, was hilft, größere Städte wie Nürnberg, Erlangen und Bamberg in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Höchstadt Greuth mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Greuth 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Greuth
Die Ortschaft 91315 Höchstadt Greuth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur schätzen lernen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus steht den Bewohnern und Besuchern eine gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung, die diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der Region selbst finden sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Stadtgebiet von Höchstadt an der Aisch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportvereine für verschiedenste Aktivitäten. Naturfreunde können im angrenzenden Aischgrund wunderbare Wanderungen oder Radtouren unternehmen und dabei die reiche Flora und Fauna entdecken. Außerdem gibt es viele Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren, was zu kulinarischen Entdeckungsreisen einlädt. Für Shopping-Liebhaber stehen verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Auswahl, die eine breite Palette von Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Insgesamt wird so ein umfassendes Erlebnis geboten, das für jeden Geschmack und jedes Alter etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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