Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
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Der Immobilienmarkt in der Region 91315 Höchstadt Förtschwind zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Dieser idyllische Ort in Bayern zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an, die das Potenzial des lokalen Immobilienmarktes erkannt haben. Mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen, erweist sich Förtschwind als attraktiver Standort für unterschiedliche Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Förtschwind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Förtschwind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Förtschwind
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 91315 Höchstadt Förtschwind kann durch die vielfältigen Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser charmanten Gegend dominieren sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und gut durchdachten Grundrisse bestechen. Dabei sind insbesondere Häuser mit großzügigen Gärten und Terrassen sehr gefragt, da sie den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Höchstadt Förtschwind variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Neubauten und renovierte Objekte erzielen dabei höhere Preise, während ältere Bestandsimmobilien häufig etwas günstiger angeboten werden. Die Lage innerhalb der Region, die Größe des Grundstückes und der Zustand des Hauses sind wesentliche Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen. Insgesamt reflektiert der Immobilienmarkt in dieser Region die Balance zwischen naturverbundener Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Förtschwind
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Förtschwind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Förtschwind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
Der Wohnungsmarkt in 91315 Höchstadt Förtschwind präsentiert sich aktuell stabil mit einer leichten Nachfrage nach Immobilien, besonders durch Personen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Nachbarstädte, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Förtschwind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen eher nach kompakteren Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erweist sich der Standort als ideal für verschiedene Lebenssituationen, was die Nachfrage stabil hält.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Förtschwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Förtschwind
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91315 Höchstadt Förtschwind ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Erlangen und Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit und der vergleichsweise knapp bemessenen Bauflächen sind die Grundstückspreise in Höchstadt Förtschwind tendenziell höher, was sie zu einer lohnenden Investition macht.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Förtschwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Förtschwind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Förtschwind
Der beschauliche Ort Förtschwind gehört zur Postleitzahl 91315 Höchstadt und liegt in einer ländlich geprägten Gegend in Bayern. Die Lage des Ortes ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, natürlichen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist Förtschwind verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesautobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Wirtschaftsverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Förtschwind liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sich durch ihre Nähe zur Bundesautobahn A3 sowie zu regionalen Verkehrswegen auszeichnen. Höchstadt an der Aisch, das als nächstgrößere Stadt zu Förtschwind zählt, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Weitere umliegende Gemeinden sind Adelsdorf, Gremsdorf und Uehlfeld, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die A3 besonders vorteilhaft, da sie direkte Verbindungen nach Nürnberg im Osten und Würzburg im Westen ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und erhöhen die Mobilität der Bewohner im Alltag.
Aktuell leben in Förtschwind 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Förtschwind
Die Region um 91315 Höchstadt und den Ortsteil Förtschwind bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und entlang von Flüssen führen. Ein besonderes Highlight ist das Naherholungsgebiet Höchstadter Weiher, das mit seinen Seen und weitläufigen Grünflächen zum Entspannen und Spazieren einlädt. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Fitnessstudio und in den Sportvereinen auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte das reichhaltige Angebot an Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen, genießen können.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Höchstadt und Umgebung. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, während verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte ein breites Spektrum an Waren bereithalten. Darüber hinaus laden charmante Boutiquen, Bäckereien und Metzgereien zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Gastronomie kommt nicht zu kurz: Gemütliche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. So bietet die Region rund um Höchstadt und Förtschwind eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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