Immobilie verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
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Immobilie verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
Der Verkauf einer Immobilie in 91352 Hallerndorf Schnaid erfordert gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Frankens bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Der Markt hier ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Immobilien mit großem Grundstück, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens entdecken.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hallerndorf Schnaid nähergebracht, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
- Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
- Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
- Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Schnaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Schnaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Schnaid
Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
Das Verkaufen eines Hauses in 91352 Hallerndorf Schnaid kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktiv ist. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows sind vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Grundsätzlich lassen sich jedoch für gut erhaltene und modernisierte Immobilien ansprechende Verkaufspreise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist stabil, was Hausverkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Hauspreise in 91352 Hallerndorf Schnaid
Die Hauspreise in 91352 Hallerndorf Schnaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
Der Wohnungsmarkt in 91352 Hallerndorf Schnaid zeigt eine gesunde Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Forchheim und Bamberg. Besonders begehrt sind hier kleinere Apartments und mittelgroße Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Gehobene Ausstattung, moderne Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Dank der ruhigen Lage und der landschaftlichen Reize entscheiden sich viele Käufer für ein Leben in Hallerndorf Schnaid, um der städtischen Hektik zu entfliehen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Gemeinde zu genießen.
Wohnungspreise in 91352 Hallerndorf Schnaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91352 Hallerndorf liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Schnaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91352 Hallerndorf Schnaid ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der fränkischen Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Erlangen zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt, sodass Bauflächen in der Region durchaus begehrt sind. Infolge dessen sind die Grundstückspreise tendenziell im Anstieg begriffen. Baulich zeigt sich Hallerndorf Schnaid als wachsender Wohnort mit einer stabilen Anzahl an Neubauten und Entwicklungsprojekten, die sowohl Wohnraum als auch infrastrukturelle Einrichtungen umfassen, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht.
Grundstückspreise in 91352 Hallerndorf Schnaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91352 Hallerndorf liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Schnaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Schnaid
Hallerndorf Schnaid liegt im Herzen Frankens und gehört zum Landkreis Forchheim in Bayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im fränkischen Hügelland, das durch zahlreiche Felder, Wälder und Flusstäler geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Ausläufern der Fränkischen Schweiz, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Hallerndorf Schnaid ist gut: Die Staatsstraße St 2264 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Über regionale Bahnstrecken sind auch umliegende größere Städte wie Forchheim, Bamberg und Erlangen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hallerndorf Schnaid befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Ergänzung zur regionalen Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem Hallerndorf, Pautzfeld und Aisch. Größere Städte in der Nähe sind Forchheim, etwa 10 Kilometer entfernt, und Bamberg, das circa 20 Kilometer nordöstlich liegt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind bedeutende Wirtschaftszentren leicht zu erreichen, was Hallerndorf Schnaid als Wohnort besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A 73 und die Bundesstraßen B 470 und B 505 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während die Bahnstrecken im Forchheimer und Bamberger Gebiet für zügige Zugverbindungen sorgen.
Aktuell leben in Schnaid 4219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Schnaid
In der malerischen Ortschaft Hallerndorf Schnaid kommt die Freizeitgestaltung ebenso wenig zu kurz wie die Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die herrliche Natur der fränkischen Schweiz führen und Naturliebhaber begeistern. Besonders erwähnenswert sind die traditionellen Bierkeller und Brauereien in der Umgebung, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Hier kann man nicht nur das fränkische Bier genießen, sondern auch die gemütliche Atmosphäre und Gastfreundschaft erleben. Für diejenigen, die eher Erholung in der Natur suchen, bietet die Region viele idyllische Plätzchen zum Entspannen und Verweilen.
Die Region um Hallerndorf und Schnaid bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch als Besonderheiten für Besucher interessant sind. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Bummeln ein und bieten frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern. In den umliegenden Ortschaften wie Forchheim oder Erlangen finden sich auch größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Minigolfanlagen und Kulturveranstaltungen runden das vielfältige Angebot ab und bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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