Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Hirschaid, eine idyllische Gemeinde in Oberfranken, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Der Immobilienmarkt hier ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisschwankungen. Verkäufer profitieren dabei von einer positiven Entwicklung und einer hohen Lebensqualität, die diese Region bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Hirschaid Kleinbuchfeld beleuchtet. So erhalten potenzielle Verkäufer wertvolle Einblicke, um ihre Chancen optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Wer ein Haus in Hirschaid Kleinbuchfeld im PLZ-Gebiet 96114 verkaufen möchte, hat eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl, die in dieser malerischen und ländlich geprägten Region häufig anzutreffen sind. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu idyllischen Bauernhäusern und einigen exklusiven Villen. Die Immobilienpreise in der Region sind von unterschiedlichen Faktoren abhängig, darunter die Lage, das Baujahr und der Zustand der Häuser. Während die Preise für moderne Neubauten und luxuriöse Anwesen im oberen Segment angesiedelt sind, findet man auch erschwinglichere Optionen, besonders bei älteren oder renovierungsbedürftigen Objekten. Die Nachfrage nach Immobilien ist durch die ansprechende Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte weiterhin stabil, was sich positiv auf den Hausverkauf in Hirschaid Kleinbuchfeld auswirkt.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschaid Kleinbuchfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Der Wohnungsmarkt in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld zeigt eine stetige Entwicklung, getrieben durch die Nähe zu Bamberg und die idyllische ländliche Umgebung. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. In Kleinbuchfeld ist eine erhöhte Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon zu verzeichnen, da diese Wohnformen zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich gut für die Erholung im Freien eignen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen haben in letzter Zeit an Beliebtheit gewonnen, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch, mit einem klaren Trend zur Wertsteigerung von Immobilien.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Hirschaid Kleinbuchfeld, gelegen in der attraktiven Region Oberfranken, erfreut sich wachsender Beliebtheit und steigender Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg zieht es sowohl Familien als auch Investoren in den Ort. Allerdings bleibt das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz und tendenziell höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit deutlich zugenommen. Es entstehen neue Wohngebiete und moderne Einfamilienhäuser, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme der Region zu erhalten. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in Hirschaid Kleinbuchfeld besonders attraktiv, da Interessenten bereit sind, für begehrte Lagen tiefer in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Kleinbuchfeld, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Hirschaid mit der Postleitzahl 96114, befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Die Lage des Ortes ist ländlich und idyllisch, umgeben von Wiesen und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Das Umland besticht durch seine reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist für die Bewohner von Kleinbuchfeld günstig. Die Autobahn A73 ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet schnelle Verbindungen in größere Städte wie Bamberg, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, und Nürnberg, etwa 50 Kilometer südlich. Zudem verfügt Hirschaid über einen eigenen Bahnhof, der den Anschluss an das regionale Bahnnetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbuchfeld liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sich durch ihre charmanten, teils historischen Ortskerne auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Friesen, Röbersdorf und Seigendorf. Auch die Stadt Forchheim ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kleinbuchfeld wird durch die Nähe zur Autobahn und die Bahnanbindung in Hirschaid ergänzt. Somit profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen städtischen Knotenpunkten und einer insgesamt gut ausgebauten Infrastruktur.
Aktuell leben in Kleinbuchfeld 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Kleinbuchfeld
Im malerischen Kleinbuchfeld in der Gemeinde Hirschaid mit der Postleitzahl 96114 gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Entspannung sorgen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei lokale Wanderwege, wie der Main-Donau-Kanal-Radweg, besondere Highlights bieten. Ein Besuch im nahegelegenen Freizeitbad sorgt für Spaß und Abkühlung an heißen Sommertagen, während kulturelle Veranstaltungen und charmante Cafés sowie Restaurants im Ortskern zur Unterhaltung und zum Genuss beitragen. Darüber hinaus bietet Hirschaid Kleinbuchfeld auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten finden die Einwohner alles Notwendige in unmittelbarer Nähe, um ihren täglichen Bedarf zu decken.
Die Region um Hirschaid Kleinbuchfeld bietet ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz wandern und sich an beeindruckenden Felsformationen und Tropfsteinhöhlen erfreuen. Wer die Herausforderung liebt, kann sich beim Klettern ausprobieren oder die vielfältigen Mountainbike-Strecken erkunden. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Bamberg und Forchheim historische Sehenswürdigkeiten, Museen und ein lebendiges Kulturprogramm. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten, da zahlreiche Einkaufzentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. So gestaltet sich die Region rund um Hirschaid Kleinbuchfeld als bunte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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